Вхождение в жилые помещения

Мой дом моя крепость! Кто может вломиться без предупреждения?!

Вхождение в жилые помещения

Неприкосновенность жилища гарантирована Конституцией РФ. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в целях:

– спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера;

– в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

К таким случаям, в частности, относятся:

– осмотр жилища в ходе уголовного расследования (производится только с согласия проживающих либо на основании судебного решения);

– обыск или выемка – только на основании судебного решения;

– досмотр жилища в условиях чрезвычайного положения;

– проникновение в жилое помещение сотрудников полиции с целью:

– спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

– задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

– пресечения преступления;

– установления обстоятельств несчастного случая;

Сотрудник полиции вправе при необходимости проникновения в жилище произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций.

При проникновении в жилище сотрудник полиции обязан:

– перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

– при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

– не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

– сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.

вход в жилые помещения сотрудников Следственного комитета при:

– пресечении совершения преступления;

– преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступления;

– наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление;

– проведение оперативно-розыскных мероприятий, которые ограничивают конституционное право человека и гражданина на неприкосновенность жилища, допускается на основании судебного решения и при наличии информации:

– о признаках подготавливаемого, совершаемого или совершенного противоправного деяния;

– о лицах, подготавливающих, совершающих или совершивших противоправное деяние;

– о событиях или действиях (бездействии), создающих угрозу государственной, военной, экономической, информационной или экологической безопасности Российской Федерации;

Проведение таких мероприятий допускается в случаях, которые не терпят отлагательства и могут привести к совершению тяжкого или особо тяжкого преступления, а также при наличии данных о событиях и действиях (бездействии), создающих угрозу государственной, военной, экономической, информационной или экологической безопасности Российской Федерации, на основании мотивированного постановления одного из руководителей органа, осуществляющего оперативно-розыскную деятельность с обязательным уведомлением суда (судьи) в течение 24 часов. В течение 48 часов с момента начала проведения оперативно-розыскного мероприятия орган, его осуществляющий, обязан получить судебное решение о проведении такого оперативно-розыскного мероприятия либо прекратить его проведение.

– проникновение лиц, проводящих контртеррористическую операцию, в жилые и иные принадлежащие физическим лицам помещения для осуществления мероприятий по борьбе с терроризмом;

– вход в жилые помещения судебного пристава при осуществлении привода лица, уклоняющегося от явки по вызову суда (судьи), в случае, указанном в постановлении суда (судьи);

– вход сотрудников государственной охраны в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения при пресечении преступлений, создающих угрозу безопасности объектов государственной охраны, а также при преследовании лиц, подозреваемых в совершении таких преступлений, если промедление может создать реальную угрозу безопасности объектов государственной охраны;

– проход спасателей в жилые помещения для проведения работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций;

– вход сотрудников пограничных органов в любое время суток в жилые и иные помещения граждан и осмотр их при преследовании лиц, в отношении которых имеются достаточные основания подозревать их в нарушении режима Государственной границы. Если вход в жилое помещение осуществлен без согласия проживающих в нем лиц, об этом в течение 24 часов уведомляется прокурор.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a6387787800194e68a4594d/moi-dom-moia-krepost-kto-mojet-vlomitsia-bez-preduprejdeniia-5a6f714f830905006d24e448

Вхождение в жилые и служебные помещения

Вхождение в жилые помещения

Конституция РФ закрепляет право на неприкосновенность жилища.

Статьей 15 Федерального Закона «О полиции» за полицией закреплено право «на проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций) в следующих случаях:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

3) для пресечения преступления;

4) для установления обстоятельств несчастного случая.

При проникновении в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, сотрудник полиции вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки и территории, и осмотр находящихся там объектов и транспортных средств.

Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.

7. Использование транспортных средств и средств связи в слу­жебных целях.

В соответствии с п. 37 ч.1 ст.

13 ФЗ «О полиции» сотрудники полиции имеют право «использовать в случаях, не терпящих отлагательства, транспортные средства, принадлежащие государственным и муниципальным органам, общественным объединениям и организациям (за исключением транспортных средств, принадлежащих дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, представительствам международных организаций), а в исключительных случаях – транспортные средства, принадлежащие гражданам, для пресечения преступлений, преследования лиц, совершивших преступления или подозреваемых в их совершении, для доставления в медицинские организации граждан, нуждающихся в срочной медицинской помощи, для отбуксировки с места дорожно-транспортного происшествия поврежденных транспортных средств, для проезда к месту совершения преступления, административного правонарушения, к месту происшествия, отстраняя при необходимости водителей от управления этими транспортными средствами, с возмещением в установленном федеральным законом порядке по требованию владельцев транспортных средств понесенных ими расходов либо причиненного им материального ущерба».

В соответствии с п. 36 ч.1 ст.

13 ФЗ «О полиции» сотрудники полиции имеют право «беспрепятственно пользоваться в служебных целях средствами связи, принадлежащими государственным предприятиям, учреждениям и организациям, а в случаях, не терпящих отлагательства, – средствами связи, принадлежащими негосударственным предприятиям, учреждениям и организациям, а также общественным объединениям и гражданам».

Ко второй подгруппемер административного предупреждения от­носятся меры, которые применяются в связи с совершением конкретным лицом противоправных деяний, и имеют целью предупредить или исклю­чить возможность совершения подобных правонарушений в будущем, им присуща четко выраженная профилактическая направленность. Они при­меняются в отношении определенного законом круга лиц после соверше­ния ими противоправных деяний в целях предупреждения, недопущения совершения ими новых правонарушений, а также обеспечения безопасно­сти сотрудников органов внутренних дел и окружающих.

Такими административно-предупредительными мерами являются: 1.

Административный надзор за лицами, освобожденными из мест лишения свободы, который устанавливается в соответствии с Федеральным Законом «О полиции» Ст. 12 ч.

26 и Федеральным Законом № 64-ФЗ «Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы» от 06 апреля 2011 года и направлен на предупреждение рецидива преступлений со стороны указанной катего­рии лиц.

2. Приостановление действия лицензии или аннулирование лицензии на занятие частной детективной и охранной деятельностьюпроизводит­ся органами внутренних дел, осуществляющими лицензирование данного вида деятельности (ст.

6, 12 Закона Российской Федерации от 11 марта 1992 года № 2487-1 «О частной детек­тивной и охранной деятельности в Российской Федерации»), в случаях и порядке, установленных ст. 13 Федерального закона от 8 августа 2001 г.

№ 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Орган внутренних дел, выдавший лицензию на занятие частной де­тективной и охранной деятельностью (лицензирующий орган), вправе при­останавливать действие лицензии в случае выявления неоднократных нарушений или грубого нарушения лицензиатом лицензионных требований и условий.

3, Аннулирование выданных разрешении на хранение или хранение и ношение гражданского и служебного оружия, транспортирование, ввоз на территорию Российской Федерации и вывоз из Российской Федерации ука­занного оружия и патронов к нему, а также разрешения на хранение и ис­пользование отдельных типов и моделей боевого ручного стрелкового оружия, полученного во временное пользование в органах внутренних дел, разрешения на хранение и перевозку автомобильным транспортом взрыв­чатых материалов промышленного применения осуществляется в соответствии со ст. 27 Федерального за­кона от 13 декабря 1996 г. «Об оружии».

В принудительном порядке лицензии на производство гражданского и служебного оружия, торговлю им, его приобретение, коллекционирова­ние или экспонирование, а также разрешения на хранение или хранение и ношение оружия аннулируются органами, выдавшими эти лицензии или разрешения, в случаях:

– систематического (не менее двух раз в течение года) нарушения либо неисполнения юридическими лицами или гражданами требований, предусмотренных Федеральным законом «Об оружии» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регламентирующими оборот оружия;

– возникновения предусмотренных Федеральным законом «Об оружии» обстоятельств, исключающих возможность получения лицензий или разрешений;

– конструктивной переделки владельцем гражданского или служеб­ного оружия и патронов к нему, повлекшей изменение баллистических и других технических характеристик оружия и патронов к нему.

В случае аннулирования лицензий или разрешений повторное обра­щение за их получением возможно для юридических лиц по истечении трех лет со дня их аннулирования, а для граждан — по истечении пяти лет со дня их аннулирования.



Источник: https://infopedia.su/16x828c.html

Правовые основания доступа в жилое помещение

Вхождение в жилые помещения

“Право и экономика”, 2009, N 1

На практике иногда возникают ситуации, когда требуется незамедлительное проникновение в жилое помещение при отсутствии в нем проживающих собственников либо в случае их несогласия на вход в жилище.

Такие ситуации могут быть обусловлены, например, причинением вреда имуществу проживающих в связи с противоправным поведением их соседей, которое может быть выражено в различных формах: незаконная перепланировка помещения, повлекшая ухудшение условий проживания собственников смежных квартир, затопление помещений, “перекрытие” отопления и т.п.

Эти и подобные ситуации часто возникают в многоквартирных домах, в том числе в тех, в которых созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ) и другие формы объединения собственников жилых помещений.

Возникает вопрос: вправе ли пострадавшие собственники или представители ТСЖ войти в жилое помещение без согласия его собственника в целях предотвращения ущерба и установления причин его возникновения?

Для этого необходимо проанализировать действующее жилищное законодательство.

Согласно ст. 25 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно.

Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в целях и в предусмотренных федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Право на неприкосновенность жилища является личным неимущественным правом и составляющей права на неприкосновенность частной жизни (ст. 150 ГК РФ).

Эти правовые нормы защищают от незаконных проникновений в жилище от любых лиц, будь то граждане, должностные лица, представители государственных органов, коммерческих структур.

Если кто-либо нарушает право на неприкосновенность жилища, пострадавший вправе обжаловать такие действия в вышестоящие органы, прокуратуру или в суд.

У пострадавшего также возникает право требования возмещения ущерба, который он может понести в результате незаконных действий.

Однако право на неприкосновенность жилища может быть ограничено федеральным законом или на основе судебного решения.

Частью 3 ст.

3 Жилищного кодекса РФ допускается проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Однако Жилищным кодексом РФ не установлен круг лиц (органов), которые имеют право на проникновение в жилище в перечисленных выше случаях, и на основании каких документов они вправе это делать. Конкретного правового механизма реализации этих положений Жилищного кодекса РФ действующим законодательством не предусмотрено.

При этом отдельными федеральными законами установлены некоторые правила проникновения в жилище определенного круга лиц (милиции, представителей органов пожарного надзора и др.).

Так, в соответствии со ст.

11 Закона о милиции работники правоохранительных органов для выполнения возложенных на них обязанностей имеют право беспрепятственно входить в жилые помещения граждан и осматривать их при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление либо произошел несчастный случай, а также для обеспечения личной и общественной безопасности при стихийных бедствиях, авариях, массовых беспорядках. Обо всех случаях проникновения в жилище против воли проживающих в них лиц милиция уведомляет прокурора в течение 24 часов.

Осмотр жилища без согласия проживающих также допускается в порядке, предусмотренном уголовно-процессуальным законодательством, т.е. когда возбуждено уголовное дело и проводятся следственные действия.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 12 УПК РФ осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных ч. 5 ст. 165 УПК РФ.

В исключительных случаях, если производство осмотра жилища, обыска и выемки в жилище, а также личного обыска не терпит отлагательства, указанные следственные действия могут быть произведены на основании постановления следователя без получения судебного решения.

В соответствии с Федеральным законом “О пожарной безопасности” и Положением о государственном пожарном надзоре Главный государственный инспектор Российской Федерации по пожарному надзору и должностные лица органов пожарного надзора при осуществлении надзорной деятельности имеют право: беспрепятственно входить в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в жилые и иные помещения, на земельные участки граждан при наличии достоверных данных о нарушении требований пожарной безопасности, создающем угрозу возникновения пожара и (или) безопасности людей (ст. 6 Закона “О пожарной безопасности”). В свою очередь, граждане обязаны предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений (ст. 34 того же Закона).

Таким образом, нарушить право на неприкосновенность жилища можно только на основании судебного решения или если это специально предусмотрено федеральным законом. Иные нормативные акты, в том числе на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, локальные акты ТСЖ либо его решения не могут служить основанием для нарушения права на неприкосновенность жилища.

В жилое помещение без согласия проживающих могут войти только определенные федеральными законами лица, и только в случаях, прямо указанных в федеральных законах.

Например, члены ТСЖ такими полномочиями не наделены. Для входа в жилое помещение, принадлежащее как члену ТСЖ, так и собственнику, не являющемуся членом данного объединения в многоквартирном доме, требуется явно выраженное согласие проживающих в нем лиц.

Исключением из этого правила, как указывалось выше, является единственный случай, предусмотренный ч. 3 ст.

3 Жилищного кодекса РФ: проникновение в жилище без согласия проживающих в нем допускается исключительно в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера.

Рекомендации о минимизации риска нарушения прав собственников

Возможно утвердить на общем собрании собственников помещений, членов ТСЖ единое письменное соглашение, устанавливающее основания (случаи) и условия доступа представителей собственников, ТСЖ в жилое помещение в целях обеспечения нормального функционирования систем жизнеобеспечения многоквартирного дома, устранения технических неисправностей, предотвращения аварийных и иных чрезвычайных ситуаций.

При заключении такого соглашения с каждым собственником представителям ТСЖ не потребуется получать их согласие на вход в жилище в случаях, предусмотренных этим соглашением.

При этом рекомендуем в приложении к соглашению указать перечень представителей собственников, членов ТСЖ, уполномоченных на вход в жилище.

Это позволит минимизировать риск предъявления претензий со стороны собственника о том, что в его жилище проникло лицо без надлежащих полномочий.

В отношении собственника, не заключившего такое соглашение, при возникновении аварийной ситуации, иных обстоятельствах чрезвычайного характера, в целях соблюдения конституционного права на неприкосновенность жилища, представитель ТСЖ, как и любое другое лицо, может войти в жилое помещение такого собственника без его согласия исключительно в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности.

В любом случае при возникновении названных обстоятельств настоятельно рекомендуем обеспечить присутствие сотрудника органа внутренних дел (ОВД). Проникновение в жилище осуществлять строго в соответствии с названными положениями законодательства, с разрешения и в присутствии сотрудника ОВД, что должно быть зафиксировано в протоколе осмотра помещения.

Ответственность за нарушение неприкосновенности жилища

Статьей 139 Уголовного кодекса РФ предусмотрена ответственность за нарушение неприкосновенности жилища: “Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет.

В случае если незаконное проникновение в жилище гражданина совершило должностное лицо с использованием своего служебного положения (без законных к тому оснований), то это наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет”.

Не является преступлением действие хотя и подпадающее под признаки преступления, но совершенное в состоянии крайней необходимости, т.е.

для устранения опасности, угрожающей интересам государства, общественным интересам, личности или правам данного лица, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена другими средствами, а также если причиненный вред является менее значительным, чем предотвращенный (например, ситуация, когда для тушения пожара пожарные проникают в жилое помещение).

О.А.Хованский

Юрисконсульт

ЗАО “Консалтинговая группа

“Юстицинформ”,

специалист

по гражданскому

и корпоративному праву

Источник: https://WiseEconomist.ru/poleznoe/57227-pravovye-osnovaniya-dostupa-zhiloe-pomeshhenie

Статья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории

Вхождение в жилые помещения

Незаконное проживание в жилом помещении и самовольное занятие частного дома (квартиры) тем или иным гражданином может стать спором в суде. Выселение из незаконно занятого жилого помещения представляет собой прекращение неправомерного положения и защита интересов официальных собственников от посягательства на них.

Наш адвокат готов проконсультировать Вас по данной проблеме, а также взяться за решение иного жилищного вопроса: профессионально и в срок. Звоните уже сегодня!

Когда занятия жилого помещения считается незаконным?

Следует отметить, что самозахватом муниципальной квартиры или другой частной территории считается въезд туда без каких-либо правовых документов, к которым относятся следующие бумаги:

  • договор найма;
  • соглашение о купле-продаже;
  • дарственная;
  • акт приватизации;
  • документы о наследовании.

Лицу, осуществившему неправомерный захват квартиры, может быть предъявлено обвинение в нарушении УК РФ, если его действия повлекли за собой ущерб собственнику жилплощади.

ВАЖНО: незаконное проживание на чужой жилплощади – это проступок и гражданское злоупотребление правом, за который может быть назначено и соответствующее наказание в любой возможной форме.

Порядок выселения незаконных жильцов через суд

Для правомерного разрешения спора потерпевшей стороне требуется подать иск о выселении незаконно проживающих.

Стоит понимать, что на захваченное жилище у ответчика могут быть и правомерные бумаги.

Это придает делам особую сложность, так как требует дополнительных доказательств, например, признания судом лица недееспособным на момент подписания договора купли-продажи или заключения дарственной сделки.

Время рассмотрения их может существенно увеличиваться, но это не говорит о заведомо отрицательном исходе. Сама процедура выселение граждан незаконно проживающих в вашей квартире будет сложной и вам в данной ситуации может помочь только суд.

В случае принятия судьей положительного решения, самоуправное занятие чужого помещения пресекается.

В деле о выселении имеются подводные камни, и для начала нужно знать, кого мы хотим выселить, либо собственника, либо зарегистрированного лица в данной жилплощади, или бывшего супруга, или незнакомого человека. Давайте разберемся по отдельным ситуациям далее в материале.

Выселение лица, зарегистрированного в жилплощади

Хотим сразу обратить внимание, что место регистрации не дает гражданину прав на жилое помещение, а всего лишь дает на законное проживание в данной квартире. Решение о выселении лица собственник может в любое время.

Если выселенный не покинет жилое помещение, то начнется незаконное проживание в квартире.

Процедуру выселения незаконно проживающего может инициировать только собственник, или только по решению суда — третье лицо не имеет на это право без наделения его полномочиями.

  1. В данном случае будет подаваться исковое заявление о признании утратившей права пользования жилым помещением.
  2. Истцу предстоит в описательной части расписать ситуацию, и другие обстоятельства.
  3. Оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.
  4. Предоставить документы, подтверждающие право собственности.

ВНИМАНИЕ: обратите внимание, у истца могут быть веские основания, а ими могут быть (невозможность продажи и распоряжение квартирой), но и их отсутствие не говорит об отсутствии возможности начать выселение.

Ситуации, при которых проникновения в жилье не является преступлением

Согласно статье 25 Конституции РФ, проникновение в жилище без согласия гражданина, легально там проживающего, является преступлением, кроме ситуаций, определенных Федеральным Законом или по решению суда. Проанализируем, когда же вторжение в жилище без согласия владельца может быть правомерным.

Ситуации, имеющие признаки крайней необходимости:

  • устранение опасности для здоровья, жизни граждан, а также их имущества;
  • ликвидация угрозы государственным и общественным интересам.

Приведем несколько конкретных примеров:

  • тушение пожара;
  • проведение спасательных действий сотрудниками МЧС;
  • выполнение различных операций сотрудниками правоохранительных органов;
  • устранение причин аварий сотрудниками коммунальных служб, если ситуация угрожает здоровью людей или их имуществу;
  • выполнение служебных обязанностей судебными приставами.

Незаконное проникновение на охраняемый объект влечет за собой не только ответственность по закону, но и риск смертельной опасности

Проникновение в жилище по вышеизложенным причинам осуществляется в соответствии с определенным регламентом:

  1. если ситуация является чрезвычайной, например, при пожаре, то пожарные могут взломать дверь для тушения огня;
  2. без согласия проживающих в помещение для проведения следственных действий могут зайти сотрудники полиции, прокуратуры, если у них есть ордер на проведение конкретных действий;
  3. если же сотрудники правоохранительных органов подозревают, что в помещении находится лицо, совершившее преступление, то ордер в данном случае им не нужен (ст. 13 ФЗ «О полиции»);
  4. сотрудники службы судебных приставов имеют право на проникновение в жилое помещение с имеющимся на то предписанием, в случае, если на все имущество или его часть судебным решением наложен арест. Сделать это могут судебные приставы только в период с 6 до 22 часов (ст. 12 ФЗ «О судебных приставах»).

Стоит упомянуть и про случаи проникновения в жилище посторонних лиц, имеющих ключи от него. Это могут быть родственники, знакомые, наймодатели. Состав преступления отсутствует, если ключи были отданы хозяевами добровольно с целью последующих посещений жилья указанными лицами, и это могут подтвердить свидетели.

Если же факт добровольности не может быть доказан, то в этом случае формально присутствует состав преступления. Возбуждение уголовного дела по ст. 139 УК может быть осуществлено только по заявлению потерпевшего.

Поэтому в ситуации, когда в жилье проникает гражданин, имеющий ключ от него, хозяин жилья вправе полагаться на свое усмотрение: подавать или нет заявление в полицию по ст. 139.

Выселение гражданина, не зарегистрированного в данной квартире

Гражданин, который проживает в квартире без регистрации и не является родственником, то не имеет права находится в ней без разрешения и согласия собственника.

Если гражданин не покидает квартиру и при этом имеется основания для возбуждения уголовного дела по хулиганству или мошенничеству в сфере недвижимости, то обращайтесь в правоохранительные органы, если конечно это не касается договора найма.

В данной ситуации нужно будет обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Выселение супруга — не собственника жилья

Подать исковое заявление может супруг, который является собственником квартиры или иного жилья.

Если супруг прописан в данной квартире, выселить его возможно только по решению суда, тут не помогут вам правоохранительные органы, исключением является по закону только выселение несовершеннолетнего ребенка, или будущий договор купли-продажи (выдел доли в доме) если доля несовершеннолетнего имеется и без разрешения опеки и попечительства не может быть в будущем оформлена.

Вышеперечисленный список выселение из жилого помещения при незаконном проживании не является исчерпывающим. Наши юристы помогут вам разобраться в данной ситуации, и правильно составить процессуальный документ, и отстоять ваши интересы в суде. Когда встает вопрос защиты нарушенных прав, то нужен профессионал, который поможет и грамотно поставит ваших обидчиков на место.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал .

Судебный пристав

Кто же ещё имеет право входить в квартиру без согласия собственника? Конечно же это судебные приставы.

По закону они имеют право проникать в частное жилище для того, чтобы изъять имущество по решению суда, но для них есть следующие ограничения:

  • во-первых, они обязаны заранее предупредить должника о своем приходе;
  • во-вторых, они не имеют право изымать предметы домашнего обихода и имущество, которое приносит хозяину основной заработок, например, компьютер, швейную или вязальную машину и прочее.

Если пристав лишил вас компьютера, а вы работаете на нем, или же швейной машины, а вы шьете на дому, то вы имеете право подать жалобу в суд в десятидневный срок согласно требованиям КАС РФ.

Источник: https://xn----8sbaa0aybkqcjljp6sd.xn--p1ai/raznoe/do-skolki-mogut-nahoditsya-gosti-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.