Согласие о разделе имущества

Содержание

Важные особенности соглашения о разделе имущества супругов

Согласие о разделе имущества

Дестабилизация социальных устоев привела к все более возрастающему числу разрушенных семейных пар. И хорошо, если фактический период брака длился недолго и не привел к накоплению значительных объемов совместно нажитой собственности.

Гораздо сложнее проходит расставание, связанное с необходимостью последующего соглашения о разделе имущества супругов.

По закону

В законодательном поле данный раздел регулируется статьями Семейного и Гражданского кодексов.

  • ст. 34 СК РФ. Дает понятие совместной собственности супругов. Содержит краткий перечень имущества нажитого в течение их брака;
  • ст. 38, п. 2 СК РФ. Подразумевает право соглашения на существование и фиксирует необходимость удостоверения этого документа у нотариуса;
  • ст. 256, п. 2 ГК РФ. Характеризует понятие общей собственности супругов и уточняет отдельные моменты, касающиеся аспектов приобретения, владения и пользования объектом, право собственности, на который возникло у супругов в период брака;
  • ст. 310 ГК РФ. Исключает односторонний отказ от исполнения принятых обязанностей;
  • ст. 398 ГК РФ. Содержит перечень последствий неисполнения обязательств.

В каких случаях заключают

обращение в суд связано со значительными сопутствующими расходами, в связи с чем — вариант с соглашением представляется более подходящим. договоренность может быть достигнута, а затем и оформлена документально как до самого события развода, так и после свершившегося юридического факта.

дорогие читатели! для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

знайте! предпочтительнее заключить сделку еще до юридического оформления расставания на том основании, что в таком случае в налоговых органах не возникает база ндфл ни у одного из супругов. а при неравном разделе собственности, получивший большую часть должен выплатить налог в полном объеме.

документ может носить частичный характер. если противные стороны договорились о разделе части общего имущества, в отношении этой доли заключается соглашение. оставшаяся спорная собственность может быть разделена между сторонами соответствующим решением суда.

необязательно делить имущество строго пополам. возможны и неравные разделы в долевом отношении. в таком случае в документе необходимо зафиксировать, что соответствующее решение принято договаривающимися сторонами осознанно.

что такое соглашение о разделе имущества супругов

Представляет собой разновидность сделки или договора, заключенного в целях обеспечения имущественных интересов сторон в будущем. Документ имеет длительные юридические последствия.

Мирная договоренность защищает от неприятных последствий публичного рассмотрения дела в суде.

Сторона, допустившее его нарушение несет ответственность, аналогичную неисполнения решения суда. В отношении нее могут быть применены санкции принуждения к исполнению. С нарушителя взыскиваются материальные последствия и компенсации, связанные с его несоблюдением договора.

Важно! Документ заверяется нотариусом. В противном случае его значение ничтожно. Сделка должна быть оформлена на бумаге, напечатана или написана вручную.

Плюсы и минусы

Любое юридически значимое событие, может нести в себе как набор положительных обстоятельств и последствий, так и определенный список негативных аспектов.

Среди достоинств этой сделки между супругами, настоящими или бывшими, следует отметить:

  • возможность определить будущую судьбу общего, пока еще, имущества без нервного напряжения связанного с разбирательством дела в судебном заседании;
  • самостоятельное определение долей владения накоплениями;
  • заключение договора как во время брака либо на пороге его окончания, так и после развода;
  • при последующем возникновении недопонимания не представит труда оспорить отдельные положения договора.

Значительных недостатков в юридическом акте о разделе владений нет. Однако, один из плюсов подобного решения считается, в то же время значительным минусом, — любая из сторон может его опротестовать, а затем и отменить.

Например, решение было принято под влиянием сложного эмоционального фона, либо под давлением противной стороны. Ведь сделка вовсе не публична, пусть и визируется нотариально.

Из чего состоит

Четких, фиксированных требований к договору законодательство не предъявляет. Но, учитывая, что документ будет иметь пролонгированные юридические последствия, сделка обязана соответствовать некоторым стандартам, принятым в сфере делопроизводства с уклоном в имущественные отношения.

Помните! При существовании особо доверительных отношений между супругами, сделка может носить и характер устной договоренности, но крепость подобного соглашения сомнительна.

Документ должен содержать верную информацию (Ф. И. О., точные и полные паспортные данные сторон, адреса их проживания), положение договаривающихся на момент подписания документа (супруги, бывшие супруги).

Обязательно стоит определить предмет договора, которым является будущий статус именно общего имущества.

В соглашении должно присутствовать исчерпывающее перечисление объектов, подлежащих разделу с точными характеристиками последних:

  • внешними признаками;
  • привязкой к заводским номерам (примером может послужить автомобиль);
  • кадастровым данным (в отношении объектов недвижимости).

В какой доле, или что целиком кому из супругов достанется.

В договоре следует указать дату составления, сроки, в которые соглашение начинает действовать, способ, время и график передачи условленной части имущества от одной стороны другому участнику договора. Срок вступления в законную силу сделки может быть назначен либо на некоторую дату, либо привязан к какому-то событию.

Важно! Лучше указать место составление документа и в присутствии кого именно он был подписан.

Если договор будет содержать несколько листов, то подписи сторон должны присутствовать на каждом, а также пронумерованы, сшиты и опечатаны. Печать заверяется подписями сторон, они должны быть полными (Ф. И. О. прописью), отчетливыми и легко читаемыми. Помимо этого, в документе должен расписаться и нотариус.

Образец

Серьезное и внимательное отношение к подготовке, а, затем и заключению документа, способно уберечь участников сделки от множества проблем.

Шапка содержит его наименование, дату, время и место его составления.

Вводная часть обязана содержать полные данные договаривающихся сторон.

Важно прописать все необходимые аспекты в тексте документа. Максимально четко, не допускающие двойственного толкования, идентификация объектов, раздел которых происходит.

Нет необходимости засорять текст номерами статей действующего законодательства исходя из недостаточной компетенции сторон. Ведь в дальнейшем в случае возникновения желания у одного из супругов оспорить положения соглашения, возможно неоднозначное толкование статей.

Придать дополнительную надежность и указать действующие законы может профильный юрист, он же предоставит образец.

Бланк

Бланк для оформления сделки имеет приблизительно формальный вид.

СКАЧАТЬ Blank

Особенности соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами

В зависимости от настоящего статуса мужа и жены на момент заключения сделки по разделу собственности, соглашение может быть условно разделено на виды. Любой из них имеет свои преимущества и недостатки.

Важно! Значимую особенность имеют сделки, заключенные еще до того момента, когда развод инициирует взаимные претензии на почве внезапно возникшей неприязни.

Добровольное

Сделка может быть заключена еще в период семейной жизни. Супруги знают весь список ценностей, объектов недвижимой и движимой собственности, находящихся в их совместном владении.

Это удобно для справедливого, по их обоюдному согласию, распределение собственности.

Мировое

Досудебный договор может быть заключен между сторонами до истечения трех лет с момента развода. По окончании этого периода речь о разделе собственности идти уже не может.

После фактического прекращения семейных отношений стороны зачастую подвержены сильному эмоциональному фону, что осложняет достижение обоюдного согласия по перераспределению бывшей общей собственности. Однако и в такой ситуации заключение договора гораздо предпочтительнее длительного и дорогостоящего судебного разбирательства.

С компенсацией

Добровольное совершение сделки с имуществом, при которой раздел собственности происходит в неравных долях. При таком распределении сторона, получившая большую массу общего в прошлом владения, выступает с материальной компенсацией противной стороне фактических потерь.

Учтите! Доплата происходит на взаимовыгодной, добровольной основе.

Брачный договор

Разновидность сделки, заключаемой как до вступления в брак, так и в состоянии семейной жизни.

Брачный контракт осложняется затруднениями в планировании будущих материальных приобретений и их управлении мужем и женой в процессе совместного проживания.

Как правильно оформить

За исключением отдельных, принятых требований, договаривающиеся стороны имеют полное право заключить сделку так, как им кажется целесообразнее.

Какое имущество указывать

Супруги вправе решать — что именно они готовы разделить в медиативном режиме.

Перечень собственности может выглядеть следующим образом:

  • предметы роскоши;
  • недвижимость;
  • движимое имущество;
  • содержимое банковских счетов;
  • доходы от бизнеса;
  • долги по кредитам и ипотеке.

Если в совместной собственности находится жилье, приобретенное в кредит, при его разделе должно быть определено долевое владение после развода каждой из сторон, в соответствующих долях делится и невыплаченный долг.

Помните! При перераспределении частей долга, скорее всего, придется заручиться согласием банка, предоставившего ипотечный кредит.

В список имущества, подлежащего разделу, не могут войти те ценности, на которые действующим законодательством наложены соответствующие ограничения:

  1. Приобретенные сторонами сделки до вступления в брак.
  2. Наследованные мужем или женой в период семейной жизни.
  3. Предметы личного обихода.
  4. Интеллектуальная собственность за вычетом продуктов ее использования.

Порядок заключения

Уместна своевременная сделка тогда, когда вопрос развода уже предрешен или фактически крах семейных уз состоялся. Порядок заключения сделки нигде не прописан и её форма, как и её содержание, отдана законом на усмотрение соглашающихся сторон. Для заключения сделки следует учесть два момента:

  1. Определиться с необходимостью самого факта договора.
  2. Составить полную опись собственности.

Нотариальное заверение

Сделка по пересмотру принадлежности бывшего совместного имущества подлежит нотариальному заверению. Для чего понадобятся следующие документы:

  • паспорта договаривающихся сторон в рамках сделки;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • документы, подтверждающие право собственности на объекты договора;
  • соглашение о разделе имущества супругов.

Когда нотариус удовлетворен всеми аспектами составленного документа, он ставит свою печать и подпись под договором.

Регистрация в Росреестре

При пересмотре долевого владения объектов недвижимости, либо при переходе полного права собственности от одного лица другому, регистрация этого обстоятельства вызывает необходимость обращаться в госорган. Для этого необходимо предоставить следующий перечень документов:

  • паспорта договаривающихся сторон;
  • договор по совершенной сделке между мужем и женой в двух экземплярах;
  • документы, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости, подлежащие разделу;
  • заявления от сторон о пересмотре долей владения и полном переходе объекта в собственность одного из супругов. Одна сторона заполняет заявление о передачи права собственности, вторая о регистрации этого права;
  • квитанция, свидетельствующая о внесение государственной пошлины в размере двух тысяч рублей.

Документы могут быть поданы либо через МФЦ, либо при личном визите в один из региональных представительств Росреестра.

Знайте! На рассмотрение пакета документов Законом отведен срок в десять дней, по прошествии которого супругам выдается свидетельство о регистрации прав собственности.

Можно ли оспорить

Как и любой юридический акт, сделка по разделу совместной собственности может быть оспорена в суде. Иск о признании договора недействительным, или существенно нарушающим интересы одной из сторон соглашения, либо третьей стороны, может быть подан не позднее трех лет со дня его подписания.

Когда документ может быть признан недействительным

Судебная практика по делам, связанных с опротестованием выделяет ряд причин для признания договора недействительным:

  • наличие в составе семьи несовершеннолетних детей, интересы которых существенно ущемляются;
  • признаки фиктивности в заключенной сделке;
  • заключение договора между супругами, один из которых официально признан недееспособным;
  • пункты соглашения содержат имущество, когда супруг является наследником;
  • подпись одной из сторон получена под давление, не позволяющим ей полностью отдавать себе отчет в производимых действиях.

Юридическое сопровождение

Наличие большого перечня собственности, подлежащей разделу, вызывает необходимость не только существенных затрат по времени, но и специализированных знаний во многих областях права.

При объемных соглашениях, сторонам сделки необходима юридическая помощь квалифицированных юристов. И в этом отношении затраты на привлечение специалистов представляются необходимыми, учитывая сложности, возможность возникновения которых в будущем вполне вероятна.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя! Или опишите ситуацию в форме, ниже:

Источник: https://PoPravu.club/imuschestvo/soglasheniya-o-razdele.html

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Согласие о разделе имущества

Вместо обращения в судебный орган для принудительного раздела совместной собственности, муж и жена могут самостоятельно определить, кому из них достанутся какие вещи. Для этого составляется соглашение о разделе имущества супругов. Разберемся, каковы особенности его составления, и нужно ли заверять у нотариуса этот документ.

Могут ли супруги разделить имущество по соглашению?

Бывшие супруги могут разделить совместную собственность тремя способами:

  1. Путем подачи искового заявления.
  2. Через составление брачного договора.
  3. С помощью подписания соглашения.

По нормам второго пункта статьи 38 Семейного кодекса, официальные супруги вправе разделить общее имущество в добровольном порядке.

Для этого необходимо подписать соглашение, в котором будут прописаны все условия раздела.

Составление документа без обращения в судебный орган позволяет сэкономить значительные денежные средства (не платить государственную пошлину и избавиться от расходов на независимую оценочную экспертизу каждого объекта раздела).

В какой момент можно подписать документ о разделе совместно приобретенного имущества?

Согласно первому пункту статьи 38 Семейного кодекса, поделить общую собственность по соглашению супруги могут в следующие периоды:

  1. В период брака или в ходе бракоразводного процесса.
  2. После официального прекращения семейных отношений.

До заключения брака составить такой документ невозможно, так как у сторон априори нет общего имущества.

В этом случае можно подписать брачный договор, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса.

Типы соглашений о разделе общего имущества

Составить документ о разделе совместной собственности после развода можно следующим образом:

  • о распределении конкретных вещей между сторонами;
  • об определении долей в праве владения того или иного имущества.

Если супруги подписывают документ об установлении долей в общей собственности, при отсутствии особых условий доли признаются равными.

Вся процедура деления движимого и недвижимого имущества производится в соответствии с положениями следующих нормативно-правовых актов:

  1. Статьи 161, 252, 254 Гражданского кодекса.
  2. Статьи 34,36,38,39 Семейного кодекса.
  3. Федеральный закон № 4462-1, регулирующий деятельность нотариусов.

Если не соблюдать положения указанных нормативных актов, документ может быть признан недействительным.

Процедура оформления письменного соглашения о разделе общего имущества между супругами у нотариуса

После того, как все существенные условия раздела общего имущества между супругами согласованы, необходимо заверить бумагу в нотариальной конторе. Это закреплено положениями второго пункта статьи 38 Семейного кодекса.

В противном случае, по нормам третьего пункта статьи 35 Семейного кодекса, при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества, незаверенная бумага будет аннулирована.

Стоимость у нотариуса зависит от ряда нюансов (например, необходима ли помощь в составлении документа, или его нужно просто заверить).

Процедура раздела собственности включает следующие этапы:

  1. Составление бумаги.
  2. Подписание соглашения в трех экземплярах у нотариуса (в его присутствии).
  3. Заверение документа у нотариуса.
  4. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией соглашения и переоформления права собственности на то или иное имущество.

После этого все вещи считаются собственностью конкретного супруга.

Важно помнить, что стороны обязаны предоставить нотариусу все документы на те или иные имущественные объекты, чтобы подтвердить право владения объектами.

Если стороны хотят внести какие-то изменения в документ, они должны составить новое соглашение. Его также необходимо заверить у нотариуса.

документа о разделе общей собственности супругов

Соглашение должно содержать следующие аспекты:

  • место составления соглашения;
  • дата подписания бумаги;
  • персональные данные сторон (имя, фамилия, отчество супругов; дата рождения; данные паспорта);
  • сведения из документа о браке (разводе);
  • предмет соглашения. Указываются данные о разделяемых объектах собственности;
  • порядок деления имущества (по долям или определенным объектам). Доли при этом могут быть определены любым способом;
  • способ, место, срок передачи объектов сторонами друг другу;
  • наличие имущества, не подлежащего разделу (личных вещей, приобретенных до брака или полученных в виде подарка);
  • пункт об отсутствии обременении на том или ином объекте;
  • момент вступления соглашения в силу;
  • виды наказаний за несоблюдение условий сделки;
  • число экземпляров;
  • место хранения документов;
  • подписи сторон со всеми данными.

В предмете соглашения необходимо указать следующие сведения:

  1. Наименование.
  2. Цвет.
  3. Модель.
  4. Размер.
  5. Иные индивидуальные признаки объектов.
  6. Местонахождение.
  7. Регистрационный номер (при наличии).
  8. Реквизиты правоустанавливающих документов (ПТС, выписка из ЕГРН и т.д.)

Образец соглашения о разделе имущества супругов скачать здесь

Стороны вправе разделить любые типы имущества (кроме тех, которые разделу не подлежат). Закон позволяет делить не только собственность, но и долги сторон (например, ипотеку).

При подписании документа нотариус должен проверить подлинность всех данных путем проверки сопроводительных документов.

Виды соглашений о разделе общей собственности супругов

Чтобы поделить совместное имущество, супруги могут заключить два вида соглашений:

Процедура составления мирового соглашения производится в соответствии с положениями третьего пункта статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса. Документ подписывается в рамках судебного разбирательства.

Второй вид соглашения используется, если стороны не могут поделить имущество самостоятельно, но в суд обращаться не хотят. В этом случае обращаются за  помощью к медиатору.

Консультантом может выступать дееспособный гражданин, достигший совершеннолетнего возраста. Важно, чтобы у представителя не было уголовного прошлого.

В задачи медиатора входит оказание юридической и консультационной помощи в соответствии с положениями второго, третьего пунктов статьи 15 Федерального закона № 193 от 2010 года.

Медиатор оказывает помощь в создании наиболее благоприятных условий для мирного разрешения имущественных вопросов.

Если в ходе переговоров между сторонами достигнуто соглашение, подписывается соответствующий документ (по нормам статьи 12 Закона).

Различия между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором

Между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором существует три ключевых отличия:

  1. Субъекты оформления. Соглашение могут заключить супруги в браке или после развода. Брачный договор подписывается до брака или в процессе семейных отношений.
  2. Типы делимого имущества. Соглашение можно составить только в отношении уже имеющейся собственности. Договор включает наличное имущество, а также вещи, приобретенные в будущем.
  3. Срок действия. Соглашение действует бессрочно, а брачный договор имеет конкретный период действия (до расторжения брачных отношений).

Удобство брачного договора заключается в том, что он содержит подробное описание обязанностей супругов по финансовому обеспечению, указание на проценты от доходов, которые нужно тратить каждой из сторон на семейные нужны (первый пункт статьи 42 Семейного кодекса).

Соглашение о разделе имущества супругов составляется для распределения общей собственности между сторонами в случае прекращения семейных отношений.

Документ необходимо заверять у нотариуса. В противном случае бумага может быть аннулирована при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

Подписанное и заверенное соглашение необходимо передать в регистрирующий орган для переоформления права собственности на нового владельца.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов: условия и порядок заключения

Согласие о разделе имущества

Длительного и сложного раздела имущества при расторжении супругами брака можно избежать, если заранее в добровольном порядке определить порядок такого раздела, заключив соглашение о разделе совместного супружеского имущества.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов.

Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  1. В форме нотариально удостоверенного документа;
  2. В простой письменной форме.

Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности.

Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?

Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон.

Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами? К основным преимуществам нотариальной формы оформления указанного правового документа можно отнести следующее:

  • нотариус, являющийся квалифицированным юристом и имеющий опыт работы с такими юридическим документами, обязательно проверит правильность составления соглашения, что поможет избежать неточных формулировок и неоднозначного толкования условий договора. Более того, помощники нотариуса могут помочь в составлении данного документа таким образом, чтобы намерения сторон были изложены максимально точно и ясно;
  • нотариальное удостоверение документации позволяет в дальнейшем избежать споров (а возможно, и длительных судебных разбирательств) относительно подлинности заключенного супругами соглашения о разделе совместной собственности и действительности воли сторон данного соглашения. В судебной практике, к сожалению, нередки случаи, когда один из супругов, подписавших подобное соглашение, в дальнейшем ссылается на непонимание юридических формулировок договора или значения собственных действий в момент заключения и подписания соответствующей документации. Нотариальное оформление соглашения, определяющего волеизъявление супругов о разделе имущества, полностью исключает подобную возможность оспаривания договора.

Поэтому если вы стоите перед выбором, лучше заключайте соглашение в нотариальной форме. Однако и в простой форме соглашение, заключенное между супругами, имеет равнозначную силу.

супружеского соглашения

В законе отсутствуют требования соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.

https://www.youtube.com/watch?v=B6-gSZfxw6A

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей.

Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).

С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:

  • жилой недвижимой собственности;
  • коммерческих объектов недвижимости;
  • дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
  • автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
  • банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
  • ценных бумаг и прочих активов;
  • долей в предприятиях;
  • ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
  • бытовой техники и бытовых приборов;
  • прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.

При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога.

К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.

Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора

Многие граждане, незнакомые с юридической терминологией, путают такие правовые документы, как соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор. Однако эти документы имеют абсолютно разную природу, юридическую направленность и влекут разные для супругов последствия.

Основные различия названных документов состоят в следующем:

  • брачное соглашение может определять судьбу супружеского имущества, которое уже есть в наличии или появится у супругов в будущем. Раздел собственности осуществляется только по факту, то есть только в отношении имеющейся у супругов совместной собственности;
  • брачный договор подписывается или до оформления семейных отношений будущими супругами, или во время брака. Соглашение о разделе оформляется или во время брака сторон, или после его расторжения.
  • если брачный контракт заключен парой до брака, он имеет отлагательное условие. Действие такого соглашения начинается лишь после официального оформления брачных отношений. Соглашение о разделе вступает в силу сразу, с момента оформления;
  • брачный договор оформляется только при нотариальном удостоверении, в то время как соглашение о разделе может иметь и простую письменную форму;
  • брачное соглашение призвано регламентировать дальнейшие отношения супругов, а соглашение о разделе свидетельствует о прекращении супружеских отношений и совместной собственности.

Узнайте, как делится имущество при разводе, а также какое имущество не подлежит разделу.

О том, как подать заявление на развод, вы можете прочесть в этой статье.

Договор о разделе или мировое соглашение?

Мировое соглашение также позволяет на основании взаимного супружеского согласия произвести раздел совместной собственности. Отличие мирового соглашение в том, что оно заключается уже на стадии разбирательства в судебных инстанциях, в то время как соглашение супругов, определяющее порядок раздела их собственности – это внесудебный правовой документ.

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители.

Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Соглашение, на основании которого супруги договариваются производить раздел супружеской собственности, может содержать любые условия. Мировое соглашение не должно выходить за пределы изначально заявленных исковых требований одного из супругов.

Исходя из вышесказанного, рекомендуется, если дело о разделе уже попало в суд, а супруги решили примириться, оформить мировое соглашение, которое обеспечит исполнение всех условий взаимной договоренности.

Источник: https://razvodimsja.com/razdel-imushhestva/poryadok-zaklyucheniya-soglasheniya.html

Раздел имущества супругов по соглашению

Согласие о разделе имущества

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Имущество, которое было нажито супругами при совместной жизни, можно разделить в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства.

Сделать это можно во внесудебном порядке путем заключения соглашения о разделе имущества в соответствии с общими правилами, установленными ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Это волевой акт двух супругов, в соответствии с которым они определяют право собственности на часть совместно нажитого движимого или недвижимого имущества.

Когда заключается такое соглашение?

Муж и жена вправе принять решение о разделе нажитых материальных ценностей не только после расторжения семейных отношений в ЗАГСе или суде, но и во время совместного проживания.

Важная информация. Семейный кодекс установил трёхлетний срок, в течение которого после развода можно предъявить требования о разделе. Подписать же такой двухсторонний договор можно в любое время, в том числе и по истечении трёх лет.

Раздел имущества супругов – это не всегда болезненный процесс

Тонкости и нюансы соглашения

Закон позволяет заключить такой контракт в простой письменной форме. С учетом того, что раздел совместной собственности является достаточно серьёзным делом, этот документ лучше удостоверить нотариально.

Нотариус не только проверит правильность его составления, но и подскажет, как точнее отразить на бумаге намерения сторон.

Если документ будет зарегистрирован, то это даст возможность избежать в дальнейшем споров о его подлинности и действительности воли сторон. Если есть выбор, лучше идти к нотариусу.

Отличие соглашения от брачного договора 

Многие супруги по причине незнания норм законодательства путают соглашение о разделе материальных ценностей с брачным договором. На самом деле эти документы имеют существенные отличия, которые кроются не только в их содержании, но и в их юридической природе.

Брачный контракт:

  • в большинстве случаев заключается до вступления в брак и в письменной форме;
  • обязательно регистрируется у нотариуса;
  • действует определённый период;
  • с наступлением конкретного срока предполагает появление или прекращение определенных прав;
  • предполагает обобщенное название имущества и перевод личной собственности супругов в совместную;
  • требует описание возникших долгов.

Соглашение о разделе имущественных прав:

  • может быть подписано в любое время;
  • может быть устным, а письменным – только при стоимости имущества более десяти минимальных зарплат;
  • заверять у нотариуса не нужно;
  • имеет бессрочный характер и распространяется только на указанные в нем материальные ценности;
  • не предусматривает перевод личной собственности в совместную;
  • требует указания конкретного вида имущества;
  • не требует описания долгов сторон.

Прежде чем осуществлять раздел имущества, супругам стоит посоветоваться со специалистом

Преимущества составления соглашения

В этом договоре оговариваются все основные моменты, связанные с владением приобретенным супругами во время брака имуществом, с его пользованием и распоряжением. Дополнительно делить материальные ценности после развода будет не нужно. При желании мужчина и женщина могут детально указать, какое имущество конкретно и кому будет принадлежать после того, как брак будет расторгнут.

К дополнительным преимуществам такого договора относятся:

  • возможность его подписания в любое время:
  • отражение в тексте всех имущественных прав на все виды совместной собственности;
  • отсутствие ограничений в отношении содержания самого документа;
  • отсутствие необходимости нотариального удостоверения, что позволит сэкономить время и денежные средства супругов.

Правила составления и оформления соглашения

Несмотря на то, что в соглашении могут содержаться любые не противоречащие российскому законодательству условия, составить его без опыта и соответствующих юридических навыков будет достаточно трудно. В этой ситуации на помощь придут юристы компании «Планета Закона» ,готовые предложить полный спектр юридических услуг организациям и физическим лицам.

Соглашение включает в себя несколько частей:

  • преамбулу, в которой указана дата, место и стороны соглашения с учетом их паспортных данных;
  • предмет с описанием гражданского состояния супругов и всей находящейся у них совместной собственности. Описание собственности должно быть произведено как можно подробнее с указанием адреса жилой недвижимости, сведений о транспортном средстве, реквизитов банковского вклада и т.п. Вся бытовая техника должна быть идентифицирована по маркам и серийным номерам. По возможности следует указать стоимость каждой единицы и приложить все чеки, подтверждающие покупку. При их отсутствии материальные ценности оцениваются, исходя из их рыночной стоимости, существующей в момент составления документа. В сложной ситуации оценку на платной основе может сделать Бюро независимой оценки;
  • порядок проведения раздела. Закон в этом случае ограничений не устанавливает. Главное условие – согласие обоих супругов. Один из них может самостоятельно установить порядок раздела, после чего согласовать его с другой стороной. В этой части нужно обязательно указать, что второй супруг после перехода части собственности в распоряжение первого теряет права на владение в дальнейшем. В некоторых случаях для подтверждения того, что собственность не находится в залоге и не продана, нужно приложить соответствующие документы;
  • условия, при которых имущество будет передано от одной стороны к другой. Это может быть, к примеру, порядок освобождения жилья, снятия его с регистрации.

В конце договора перечисляется личное имущество сторон, которое не будет участвовать в разделе, после чего указывается конкретная дата вступления документа в силу.

Важная информация. Если вы смогли с помощью нашего юриста подготовить несколько страниц этого документа, то каждую из них следует прошить, пронумеровать, а последний лист опломбировать.

Требования для составления соглашения

Если вы хотите, чтобы составленный документ имел юридическую силу и выполнял при этом возложенные на него функции, он должен соответствовать таким обязательным требованиям, как:

  • отсутствие грубых стилистических и грамматических ошибок в теле текста;
  • наличие в договоре исключительно достоверной информации, соответствующей действительности;
  • обязательное наличие личных данных мужчины и женщины (полные паспортные данные), информации об их месте регистрации, а также их контактных данных;
  • наличие всех реквизитов Свидетельства о заключении брака, если сделка заключается во время брака;
  • наличие реквизитов из Свидетельства о расторжении брака при составлении документа после развода;
  • детальное описание каждой материальной ценности, с учётом её характеристик, приблизительной стоимости и степени износа. В первую очередь это относится к движимому общему имуществу;
  • сведения о порядке и дате передачи;
  • наличие подписи участников сделки на каждой странице документа.

Если у сторон имеются дети или кредиторы, то в соглашении не может содержаться информация относительно имущественных прав этих третьих лиц.

Если в процессе подготовки соглашения о разделе имущества вы воспользовались помощью нашего опытного юриста, то оно наверняка будет составлено правильно и не будет противоречить нормам российского законодательства.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/soglashenie-o-razdele-imushchestva-chto-nuzhno-znat.html/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.