Раздел квартиры после смерти супруга

Содержание

Раздел имущества после смерти одного из супругов

Раздел квартиры после смерти супруга

Вопросы относительно раздела собственности между родственниками нередко оканчиваются в суде. Чтобы избежать проблем и максимально ускорить процедуру раздела, необходимо обладать знаниями законодательства в данной области. Рассмотрим особенности раздела имущества при разводе, если один из супругов умер, с учетом требований закона и различных сопутствующих обстоятельств.

Наследственные права после смерти одного из супругов

Чтобы получить наследство, мужу или жене умершего следует доказать обоснованность подобных претензий. То, что супруги до смерти одного из них состояли в законном браке, удостоверяется соответствующим свидетельством.

Супруги обладают безраздельным правом на получение половины от их совместной собственности. Остальное затем разделяется поровну между всеми первоочередными претендентами.

Учитывая изложенное, следует понимать, что подразумевается под совместным имуществом. Это понятие касается следующих видов собственности:

  • доходов, банковских вкладов любого предназначения, пенсий, ценных бумаг и других денежных активов, принадлежащих супругам;
  • любой собственности, приобретенной в процессе совместной жизни в браке, вне зависимости от того, на кого была оформлена покупка, или за чей счет она приобреталась.

Исключения касаются ситуаций, при которых другой порядок раздела предусмотрен заключенным между мужем и женой брачным договором. Указанный документ может лишать одну из сторон права владения как совместным, так и общим имуществом.

Порядок раздела совместно нажитого имущества супругов по закону

Порядок наследования имущества умерших в РФ определяется положениями Гражданского кодекса, это относится и к разделу собственности супругов в случае смерти одного из них.

В соответствии с указанным нормативным документом, преимущественным правом при определении порядка наследования пользуются дети, мать и отец, муж или жена покойного.

Затем следует очередь братьев, сестер, дедушек, бабушек и более отдаленных родственников.

После смерти одного из супругов

Наследственная собственность разделяется в равных частях между претендентами первой очереди. В случае их отсутствия, раздел осуществляется между наследниками следующей очереди, по степени близости родства.

Указанному разделу подлежит имущество супругов, после того как второй участник брачного союза получит свою половину.

Также необходимо учитывать наличие завещания. Лишить супруга его законной половины может только брачный контракт. Но если в оставленном завещании супруг передал право владения его собственностью другим родственникам, муж или жена ничего не получат, кроме своей половины совместно нажитого имущества.

Раздел имущества бывшего супруга после смерти

Если супруги официально расторгли брачные узы, они становятся с точки зрения закона друг другу посторонними людьми. Поэтому не стоит рассчитывать на участие в разделе в случае расторжения брака. После развода бывшие муж с женой теряют право взаимного наследования.

Еще одно важное обстоятельство, влияющее на порядок раздела – срок исковой давности, составляющий три года. Если права супруга на владение имуществом после развода были нарушены, по прошествии указанного периода что-либо изменить уже окажется невозможно.

Точно так же, если прошло более трех лет от даты смерти бывшего супруга, пережившему можно не опасаться претензий по поводу не погашенных долгов покойным или неправильного раздела имущества после развода.

Но если отмеченный трехлетний срок еще не прошел, оставшийся в живых бывший супруг должен учитывать следующие нюансы:
  1. величина его доли в наследственной собственности может определяться только соответствующим соглашением, заключенным с другими правопреемниками. Любые спорные вопросы разрешаются обращением в судебную инстанцию;
  2. если бывший партнер по браку до наступления смерти не успел жениться повторно, то наследственная масса, кроме собственности, приобретенной в браке, пополнится имуществом, купленным после развода и до заключения брачного союза. Даже если указанные вещи находятся в распоряжении бывшего супруга, они подлежат общему разделу;
  3. в случае заключения нового брака, круг претендентов на наследство расширится за счет прибавления второго мужа или жены.

Обратите внимание! При разделе собственности умершего супруга следует учитывать трехлетний срок исковой давности, по истечении которого претензии по данному поводу уже не принимаются.

Как быть с детьми при разделе имущества?

Дети, наряду с родителями и супругами, входят в число первоочередных наследников. Они вправе претендовать на равную долю с указанными родственниками, если покойный не распорядился иначе в оставленном завещании.

Важно, чтобы ребенок родился от родителей, заключивших законный брачный союз. Но и при отсутствии законного брака, имущество матери принадлежит детям, наравне с остальными наследниками.

https://www.youtube.com/watch?v=IZvzlQ9sJzc

Чтобы унаследовать отцовскую собственность в данной ситуации потребуется дополнительно доказывать факт отцовства, если это не было подтверждено покойным ранее в добровольном порядке. Для этого следует провести биологическую экспертизу.

Необходимо учитывать, что некоторые категории наследников по закону претендуют на получение обязательной доли. Такое условие распространяется на следующих лиц:

  • лишенных трудоспособности, не достигших совершеннолетнего возраста или усыновленных детей умершего;
  • нетрудоспособных матери, отца или супруги покойного (при инвалидности или достижении возраста для мужчин – шестидесяти, женщин – пятидесяти пяти лет);
  • нетрудоспособных иждивенцев, находившихся на содержании у усопшего, без материальной поддержки которого, являвшейся основным средством к существованию, они не могли бы себя обеспечить.

Величина такой доли определяется вне зависимости от наличия и содержания завещания. Она составляет не менее пятидесяти процентов от той, которая им бы полагалась по закону.

Раздел имущества после смерти «гражданского» супруга

Российское законодательство не признает прав на наследство между супругами, если их брачные отношения не оформлены надлежащим образом.

Гражданский муж или жена даже в случае совместного проживания и ведения хозяйства, подтвержденных показаниями свидетелей, не могут претендовать на участие в разделе собственности покойного супруга при отсутствии свидетельства, подтверждающего законное заключение брака.

Сожителю может помочь доказанный факт того, что он состоял на содержании у умершего. Это обстоятельство уравнивает его в правах с другими претендентами, с которыми придется проводить раздел.

Если для сожителя важно получить часть собственности покойного, он может добиться права участия в разделе, используя следующие законодательные нюансы:

  1. имущество может быть причислено к совместно используемому и подлежащему равному разделу даже при отсутствии законного брака, если будет доказана его принадлежность по праву долевого владения;
  2. при обеспечении предоставления доказательств долевого владения, гражданский супруг получает право на долю, равную с другими первоочередными наследниками;
  3. требование о выделе доли выдвигается подачей иска в судебный орган.

Следует понимать, что на успех подобного мероприятия можно рассчитывать с крайне малой степенью вероятности. В ходе судебного разбирательства, потребуется документально и с помощью свидетельских показаний доказать наличие следующих фактов:

  • совместного проживания;
  • общего хозяйства с единым бюджетом;
  • формирования общей собственности (совместного подсчета доходов, предоставления поручительства или залога и пр.);
  • приобретения вещей на общие деньги.

По результатам судебной практики, успешный итог таких дел отмечался лишь в единичных случаях. Поэтому супругам следует помнить, насколько важно надлежащее оформление брачных отношений в вопросах наследования.

Процесс раздела имущества

Процесс раздела предполагает распределение наследственного имущества между претендентами, с учетом описанных выше нюансов. Если собственность невозможно разделить между всеми наследниками (как пример – квартира или другая недвижимость), кто-либо из новых владельцев выплачивает остальным их части рыночной стоимости.

Цена объекта определяется соглашением, заключенным наследниками или по результатам независимой экспертизы.

Процедура вступления в права наследования

Законодательство предусматривает полугодовой срок, по истечении которого претенденты могут объявлять о вступлении в право наследования.

Обратите внимание! Супругу следует приступать к оформлению наследственного имущества, доставшегося от умершего партнера по браку, не ранее, чем через шесть месяцев после даты смерти.

После того, как прошло полгода с момента смерти супруга, мужу или жене необходимо выполнить следующие действия:

  • Обратиться к нотариусу по адресу прописки умершего супруга.
  • Предоставить документальные подтверждения факта смерти и справедливости претензий на владение собственностью усопшего.
  • Написать заявление о вступлении в наследство.
  • Оплатить обязательный государственный сбор.

Подобным образом должны поступить все остальные претенденты на наследственное имущество. Руководствуясь поданными заявлениями и представленными документами, завещанием усопшего (при наличии) и нормами закона, нотариус выдает заявителям свидетельство о наследовании.

Если супруг имеет претензии к проведенному разделу, он может обратиться с исковым заявлением в судебный орган, предоставив документальные подтверждения обоснованности предъявленных требований.

Суд учтет представленные материалы, приняв решение, исходя из норм закона.

В решении подобных вопросов неоценимую помощь может оказать адвокат в области наследственного и семейного права. Многочисленные компании предоставляют помощь квалифицированных специалистов. Первая консультация обычно оказывается бесплатно.

Учитывая, что обращение в суд связано с необходимостью знания законодательства и особенностей процедурного регламента, помощь юриста окажется очень кстати и поможет исключить ошибки.

После смерти одного из супругов, второй партнер по браку получает право на владение имуществом покойного, аналогично ситуации с разводом и, в дополнение к половине совместной собственности, часть остальной, по результатам раздела с остальными наследниками.

Источник: https://razvodideti.ru/razdel/imushhestva-pri-razvode-esli-suprug-umer

Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя

Раздел квартиры после смерти супруга

Согласно нормам Гражданского кодекса, преимущественное право при получении наследства по закону имеют дети, родители и супруг наследодателя. Далее в очереди стоят: братья, сестры, дедушки, бабушки и двоюродные родственники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-45-86. Это быстро и бесплатно!

Если наследники первой очереди живы на момент открытия наследства, они получают имущество, разделённое в равных долях, оставшееся после наследодателя. Если один или несколько наследников первой очереди отсутствуют, оставшиеся получают наследство в равных долях.

Для получения наследства супруг должен доказать своё право на имущество. Наличие брачных отношений подтверждается предоставлением свидетельства о браке.

Наследственные права супругов

Когда один из супругов умирает, сначала из общего совместного имущества выделяется супружеская доля, оставшегося мужа/жены, а доля умершего делится между всеми его наследниками, к которым так же относится и вдовец/вдова.

Супругу принадлежит половина нажитого совместно в браке имущества, а также он имеет право получить свою долю от другой половины наследства. Для того чтобы вступить в свое наследство, нужно подать в течение шести месяцев после смерти супруга заявление в нотариальную контору.

Что является общим совместным имуществом:

  • доходы супругов, в том числе пособия, денежные вклады, пенсия, вклады, не имеющие целевого назначения;
  • любое нажитое за период брака имущество, при этом абсолютно неважно на имя кого из двух супругов оно оформлено, кем внесены денежные средства для приобретения(подробнее о разделе имущества при ипотеке).

Свидетельство о праве наследования выдается в нотариусом по месту открытия наследства. Чтобы получить такое свидетельство, необходимо подать письменное заявление, собрать необходимые документы на собственность, а так же заплатить госпошлину. Нотариус поможет правильно оформить все документы. Пошлину государству платят так же и другие наследники имущества.

Не выдаётся свидетельство о праве собственности на долю в ранее приватизированной квартире или другой собственности, если она была приватизирована одним супругом, а второй от приватизации отказался.

Если граждане проживали совместно в незарегистрированном браке, при оформлении наследства НЕ считается, что квартира находилась в общей долевой собственности.

Уточняем: проживание в сожительстве без регистрации брачных отношений в соответствии с законодательными нормами не порождает имущественных прав на права собственника.

Имущественное право собственности на квартиру у сожительствующих граждан могут быть таковыми при условии регистрации доли права собственности каждого в квартире, а не по правилу совместного проживания.

Если супруги умерли в один день, они не имеют права наследовать друг друга, а право наследства открывается после каждого отдельно.

Наследственные права детей

Дети так же являются наследниками первой очереди, поэтому после смерти родителя они имеют преимущественное право в получении наследства, если другое не предусмотрено завещанием. Очень важным условием является то, что дети должны быть рождены только в законном браке. Если брака не было, то наследовать имущество после матери ребенок будет в любом случае.

Для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. Стоит отметить, что если детей официально усыновили, то они автоматически теряют свое право наследовать имущество своих биологических родителей

В случае, когда наследодатель не указал в своем завещании детей в качестве наследников, можно оспорить завещание, если использовать в качестве основания выделение обязательной доли.

Ели наследодатель получал государственную трудовую пенсию, то от ее размера будет зависеть пенсия по потере кормильца для его несовершеннолетних детей или других нетрудоспособных иждивенцев.

Такую пенсию могут так же получать совершеннолетние дети, которые учатся на данный момент в высших учебных заведениях. Подробнее об этой процедуре можно узнать на сайте российского Пенсионного фонда.

Обязательная доля наследования

Кто может быть получателем обязательной доли:

  • нетрудоспособные, несовершеннолетние, родные и усыновлённые дети наследодателя;
  • нетрудоспособные родители и супруги (инвалиды 1-3 групп, 1-3 степени, а так же мужчины старше возраста 60 и женщины старше возраста 55 лет);
  • нетрудоспособные иждивенцы — это лица, не менее года находящиеся на полном материальном обеспечении наследодателя либо получавшие от него материальную помощь в размере, который можно оценить как основной источник дохода.

Размер обязательной доли не зависит от содержания завещания и может составлять как минимум половину доли, которую получили бы дети/супруг/родители при наследовании по закону.

Обязательная доля выделяется:

  1. из незавещанной части имущества (вне зависимости от того, уменьшит ли это долю прочих наследников или нет).
  2. из завещанной части имущества — при недостаточном количестве незавещанного имущества.

Суд может, уменьшить размер обязательной доли имущества или не присуждать её совсем, в случае, когда невозможно передать наследственное имущество, которым наследник по закону при жизни умершего не пользовался, а наследник по завещанию — пользовался им для проживания или источника получения средств.

Наследодатель при составлении и заверении своего завещания должен чётко понимать необходимость указания в своей последней воле лиц, которым он хочет завещать свое имущество, но это не является его обязанностью.

Наследодатель распоряжается своим имуществом на случай смерти, а когда она наступит, ему неизвестно. Он не может определить всех лиц, имеющих право на обязательную долю. Это и не нужно, так как законодательно такая обязанность не установлена. В наследственном праве присутствует правило «свободы завещания».

Более того, статья 1149 ГК РФ устанавливает: «Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Если наследство будет признано общей собственностью для нескольких наследников, то часто между ними могут возникнуть споры о том, какой раздел всего имущества наследодателя станет наиболее оптимальным и удобным. Поэтому в гражданском законодательстве существуют определенные положения, которые помогают регулировать этот вопрос.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 935-86-36 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/razdel-imushestva/45-smert-supruga-ili-roditelya.html

Как поделить квартиру после смерти одного из супругов?

Раздел квартиры после смерти супруга

Оформление того или иного имущества в наследство является достаточно рутинным занятием, не говоря уже о спорах, которые возникают между наследниками практически на каждом втором случае. По этой причине необходимо иметь достаточно знаний о процедуре наследования, чтобы избежать неожиданных ситуаций.

Оформление наследства на квартиру — законодательная база

Законодательством страны порядок наследования достаточно четко регламентирован. Основными нормативными актами в данной сфере являются:

  • Гражданский Кодекс Российской Федерации;
  • Закон Российской Федерации «О нотариате»;
  • Инструкция Министерства Юстиции о порядке делопроизводства в нотариальных конторах;

Основные правила – императивные материальные нормы, по которым определяется перечень лиц, уполномоченных наследовать имущество умершего человека и другие основные моменты, закреплены в Гражданском Кодексе.

Процессуальные правила, закрепленные в Гражданском Кодексе, представлены:

  • основания наследования;
  • сроки подачи документов;
  • порядок оценки наследуемого имущества и т.д.

Иные процессуальные особенности наследования отражены в законе «О нотариате» и инструкции нотариусов. Так, в данных нормативных актах предусмотрено:

  • порядок подачи документов;
  • перечень необходимых документов;
  • порядок досудебного разрешения споров;
  • порядок обжалования действий нотариуса и т.д.

Также законодательством о деятельности нотариусов обеспечивается сохранность наследуемого имущества. Так, если сам наследодатель не определил лицо, ответственное за исполнение завещания, то таким лицом автоматически становится уполномоченный нотариус.

Как оформить наследство на квартиру

Чтобы оформить наследство на квартиру либо иную недвижимость наследство в первую  очередь необходимо установить соответствующее правомочие.

Так, правомочными лицами на получение наследства на данном этапе являются:

  • наследники по закону;
  • лица, указанные в качестве наследников в завещании.

При этом лица, которые являются наследниками по закону, уступают лицам, которые являются таковыми по завещанию. Исключение составляют лица, которые отмечены в законе в качестве обязательных наследников.

Наследниками по закону могут выступать лишь родственники и только в порядке очередности, согласно степени их родства в отношении погибшего лица:

  • к первой очереди относятся члены семьи: супруги, дети, родители;
  • ко второй очереди относятся дедушки, внуки, браться и сестры и т.д.

В общей сложности в законодательстве выделяется 8 очередей наследников. Отдельной категорией являются лица, получающие долю в наследстве в обязательном порядке:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые находились на его иждивении как минимум один год непосредственно перед его кончиной.

Таким образом, перед оформлением наследства необходимо удостовериться в наличие правомочия наследовать имущество соответствующего наследодателя.

Процедура вступления в наследство на квартиру и что для этого нужно

Процессуальное регулирование наследования включает в себя целый массив правил гражданского законодательства и законодательства, регулирующего деятельность нотариусов. Чтобы осуществить процедуры в кратчайшие сроки необходимо заранее знать, куда и как обращаться, какие документы собирать и другие процессуальные нюансы.

Куда обращаться

Уполномоченными на ведение наследственных процессов на территории России и большинства зарубежных стран являются нотариальные органы. Однако необходимо знать, к какому именно нотариусу необходимо обращаться. Так:

  • в случае, когда имеется завещание, необходимо обращаться к тому нотариусу, который данное завещание заверял;
  • если завещания нет, то уполномоченным нотариусом является тот, который осуществляет деятельность по месту последней регистрации наследодателя;
  • если основным наследуемым имуществом является квартира, то в порядке исключения наследственная процедура может проводится по месту нахождения квартиры.

В некоторых случаях наследственная процедура может проводиться раздельно в нескольких местах, в соответствии с вышеуказанными правилами.

Сроки обращения

Законодательство ограничивает сроки, в течении которых граждане могут оформить свои правомочия наследования. Так:

  • для подачи заявки на получение соответствующей квартиры по наследству лицам дается полгода с момента, когда законный собственник данного имущества погибает;
  • для обжалования действий нотариуса заинтересованным гражданам дается один год;
  • для оспаривания права уже вступивших в свои права наследников дается полгода;
  • иные имущественные споры, вытекающие из наследственных отношений, могут разрешаться на протяжении трех лет с момента смерти наследодателя либо с момента, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его правомочий и интересов.

Таким образом все сроки, установленные для гражданско-правовых отношений, в той или иной степени распространяются и на наследственные отношения. Нарушение данных сроков приводит к утере заинтересованными лицами соответствующий полномочий.

Оценка стоимости наследуемой квартиры и госпошлина

Законодательством предусмотрена государственная пошлина при оформлении наследства на квартиру, которая уплачивается лицами, принимающими наследственное имущество. Так, размер такой пошлины зависит от степени родства, имеющего место между наследником и наследодателем:

  • близкие родственники, то есть члены семьи и наследники первой очереди уплачивают всего 0,3% от того, что стоит соответствующее наследуемое имущество;
  • все остальные лица, выступающие наследниками, оплачивают 0,6 % от стоимости имущества, оформляемого в наследство.

Также налоговое законодательство содержит случаи, когда лица освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Так, если наследниками выступают лица, которые жили вместе с наследодателем в наследуемой квартире и вели с ним общее хозяйство, то они по собственному ходатайству либо по решению суда могут быть освобождены от пошлины. Разумеется, нужными в таких случаях являются доказательства вышеуказанного.

Необходимые документы

Итак, какие документы вам понадобятся в первую очередь?
Главным из них, необходимым для наследования квартиры, является заявление нотариусу, где заинтересованное лицо указывает свое наследственное правомочие, а также готовность принять все имущество умершего, его часть.

К данному заявлению необходимо приложить нижеследующие документы:

  • копию документа, удостоверяющего личность наследника;
  • свидетельство, удостоверяющее факт смерти наследодателя;
  • документ, удостоверяющий наличие соответствующей родственной связи между покойным наследодателем и наследником;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Касательно наследуемой квартиры, нотариусы в любом случае запросят следующие документы для вступления в наследство:

  • документ, удостоверяющий правомочие собственности покойного лица на квартиру;
  • заключение частного оценщика о стоимости наследуемой квартиры на дату смерти его бывшего собственника;
  • справки из жилищной организации о лицах, проживающих в соответствующей квартире.

Однако в зависимости от специфики случая нотариусы могут запросить и иные документы.

Свидетельства о наследстве на квартиру — как получить

Основным документом, удостоверяющим правомочие наследника на имущество, то есть квартиру, которую он получил по наследству, является свидетельство. Данное свидетельство необходимо получить у нотариуса и зарегистрировать в регистрирующем правомочия собственности на недвижимость органе – в Росреестре.

Чтобы нотариус выдал такое свидетельство в процедуре вступления в наследство, после выполнения всех вышеуказанных условий необходимо подать заявление.

Образец заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство можно скачать тут. ⇐

Гос. регистрация квартиры после вступления в наследство, какие документы нужны для нее

Государственная регистрация правомочия собственности на недвижимость, в том числе и квартиру является обязательной. Осуществляется она в специально уполномоченных органах:

Для регистрации квартиры после вступления в наследство необходимо подать заявление и приложить к нему нижеследующие документы:

  • паспорт;
  • оригинал свидетельства о праве наследства на квартиру;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Регистрация осуществляется в течение 10-15 дней и по итогам все представленные в оригинале документы возвращаются заявителю.

Стоимость оформления у нотариуса

Помимо госпошлины за оформление наследства нотариусу необходимо заплатить за его услуги согласно тарифной сетке, устанавливаемой региональными объединениями нотариусов. В среднем по России услуги нотариуса обойдутся:

  • 2000 руб. – прием и оформление заявления;
  • 5000 руб. – подготовка документов;
  • 10-15 тыс. руб. – выдача свидетельства о праве наследования.

Разумеется нотариусы также придерживаются правил предоставления льгот в соответствии с требованиями законодательства.

Можно ли оформлять наследство через представителя, что для этого понадобится

Как правило, наследование является правомочием оформлять имущество, исполняемым каждым лицом лично. Однако закон допускает случаи, когда за него может в процессе участвовать другое лицо в соответствии с общими правилами представительства.

Так, для этого понадобиться оформить нотариально заверенную доверенность. Желательно такую доверенность оформить у того же нотариуса, который ведет наследственное дело. В редких случаях лица прибегают к профессиональной помощи адвокатов и юристов.

Однако большинство нотариусов предпочитают работать непосредственно с самими наследниками и в редких случаях допускают их замену представителями. Так что для представительства необходимо достаточно серьезная и уважительная причина.

Таким образом, процедура наследования имеет свои нюансы. Когда предметом наследства выступает квартира, необходимо еще и знать особенности гражданского оборота объектов недвижимости, установленных на территории соответствующего государства.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-podelit-kvartiru-posle-smerti-odnogo-iz-suprugov-5bd0c58b844db800aa5b37b0

Как делится имущество после смерти одного из супругов: права супруга при наследовании, кто наследует имуществао, порядок раздела имущества

Раздел квартиры после смерти супруга

6 461 просмотров

Раздел наследства между родственниками всегда является объектом повышенного внимания. Особенно это касается имущества супругов. Такая собственность делится с учетом предписаний Семейного законодательства. В отличие от других наследников по закону, супруг имеет право на имущество только в период официального брака. Рассмотрим другие особенности наследования супругов.

Кто наследует имущество после смерти супруга

При отсутствии распоряжения покойного собственника получение наследственного имущества оформляется по закону (ст. 1141 ГК РФ). Такой вариант основывается на родственных связях.

Очередность для претендентов на долю в собственности умершего родственника

№ очередиПеречень родственников
1Биологические дети, супруг, мать и отец
2Бабушка, дедушка, братья и сестры
3Тети и дяди

Закон предусматривает 7 очередей. Последними наследуют номинальные родственники (мачеха, отчим покойного). Если они отсутствуют, то имущество могут получить иждивенцы собственника, которые не являются его родственниками.

Изменить установленный порядок можно при помощи завещания. Наследодатель вправе отписать свои активы наследникам по закону или дальним родственникам. Если распоряжение касается части имущества, то состав претендентов определяется исходя из фактических обстоятельств дела.

Наследодатель может составить завещание и определить конкретного наследника. Распорядительный документ позволяет устранить любого родственника от наследования имущества. Исключением являются лица, которым положена обязательная доля в наследстве:

  • нетрудоспособные родители или иждивенцы;
  • малолетние дети.

Аналогичными правами обладает нетрудоспособная супруга. Поэтому даже если наследодатель отписал все свое имущество одному или нескольким наследникам, за супругой сохраняется право на обязательную часть. Ее размер составляет не менее половины от доли, которая полагается наследнику по закону (ст. 1149 ГК РФ).

Права пережившего супруга при наследовании

Семейный кодекс разделяет имущество супругов на личное и совместное. К личному относится (ст. 36 СК РФ):

  • добрачная собственность и вклады в банках;
  • наследственное имущество;
  • собственность, полученная в дар;
  • предметы индивидуального пользования;
  • имущественные права (авторское).

Имущество, нажитое во время брачного союза, считается совместной собственностью. К нему относятся:

  • драгоценности и предметы роскоши;
  • доходы супругов;
  • имущество, приобретенное в период брака;
  • денежные средства на счетах, вне зависимости от того, на чье имя открыт вклад.

Следовательно, каждый из них имеет право на долю общего имущества. Исключение составляет ситуация, когда супруги оформили брачный договор или соглашение о выделении долей в совместной собственности. В таком случае наследование проводится в соответствии с документом.

Если такой документ отсутствует, тогда действует общий порядок наследования. Доля мужа/жены выделяется из наследственной массы, а вторая половина распределяется между наследниками, которые подали заявление нотариусу.

Личная собственность супруга может быть им завещана в полном объеме. Второй супруг не имеет прав на него. Выявленное имущество делится между наследниками.

Как делится имущество при смерти одного из супругов

Таким образом, для наследования определяется объем имущества, который принадлежит исключительно покойному собственнику. Доля супруга в наследственное имущество не включается.

Как делится имущество покойного супруга

 По завещанию
Второй супругДоля, установленная покойным собственником
Иждивенцы½ часть от доли, положенной по закону
Другие наследникиДоля, установленная покойным собственником

При отсутствии завещания, наследственное имущество делится между всеми получателями, вступающими в наследство, в равных долях.

Кроме того, закон предусматривает возможность наследников самостоятельно разделить наследство. Для этого необходимо оформить соглашение. Документ можно заверить у нотариуса. Однако, если все наследники согласны с его условиями, то наследственное имущество просто переоформляется в собственность согласно условиям соглашения.

Если получатель не согласен с долей, которая полагается ему по закону, то он имеет право обратиться в суд для раздела наследственного имущества.

Для этого необходимо подать исковое заявление в судебный орган. Если в качестве объекта спора выступает квартира, то иск подается по месту расположения квартиры.

Заявитель несет бремя доказывания, расходы на оценку имущества и оплату госпошлины в суд.

Права детей при наследовании

Правом на получение имущества покойного родителя наделяются дети собственника, соответствующие следующим условиям:

  • данные о родителе внесены в детские документы на основании его заявления или решения суда;
  • данные о родителе внесены в детские документы при наличии брака между матерью и отцом;
  • данные вносились на основании решения суда об усыновлении.

Важно! Все официальные дети покойного имеют равные права на имущество отца. Таким образом, наследство делится между всеми детьми от всех брачных союзов и рожденными вне брака.

Возможность получения имущества покойного родителя зависит от наличия/отсутствия завещания. При наличии документа, ребенок получит долю в имуществе в следующих случаях, если:

При отсутствии завещания, дети наследуют имущество после своих родителей на правах наследников 1 очереди. При отсутствии завещания все дети покойного и его официальная супруга получат равные доли в собственности.

Что наследуется, что входит в наследство

В состав наследственной массы обычно входит движимое и недвижимое имущество. Реже объектом наследования выступают корпоративные и/или исключительные права наследодателя.

Что наследуется:

  1. Квартира или дом.
  2. Земельный участок.
  3. Промышленное оборудование.
  4. Транспортное средство.
  5. Ценные бумаги предприятия.
  6. Банковский депозит.
  7. Драгоценности.
  8. Урожай какой-либо культуры.
  9. Авторские права.

Иногда объектом наследования выступает неоформленное имущество. Например, неприватизированная квартира. Включение такого имущества в наследственную массу происходит по решению суда.

Выиграть дело можно при условии, что наследодатель занялся приватизацией жилья еще при жизни.

Помимо имущества, по наследству передаются обязательства покойного гражданина. Например, если квартира или машина была куплена в кредит. Такое имущество находится в залоге у банка до полного погашения долга. Однако правопреемники не обязаны принимать имущество. Если долги превышают стоимость имущества, то они вправе отказаться от наследства.

Порядок раздела имущества в случае смерти супруга между наследниками

Вступление в наследство для супруга включает следующие шаги:

  1. Выявление завещания. Супруг может не знать о наличии документа. Хотя с 01.09.2018 закон предусматривает возможность оформления совместного завещания супругов. Более того, даже при оформлении личного распоряжения мужем или женой, второй супруг имеет право присутствовать у нотариуса в момент подписания. Если гражданин не владеет информацией, то необходимо обратиться в нотариальную контору для розыска документа.
  2. Подать заявление нотариусу для вступления в наследство. Вне зависимости от основания наследования, получатель должен подать заявление в нотариальную контору о принятии/отказе от принятия наследства. В случае отсутствия завещания, документ оформляется у нотариуса по месту последней регистрации покойного. При наличии распоряжения, заявление подается нотариусу, который хранил завещание.
  3. Выделить супружескую долю. При наследовании без завещания, супругу целесообразно подать заявление о выделении супружеской доли. Выданное свидетельство защитит имущественные интересы гражданина. Другие наследники не смогут претендовать на выделенную собственность.
  4. Провести оценку имущества. Супруг обязан оплатить пошлину при вступлении в наследство. Для ее расчета необходимо провести оценку собственности покойного. Оценка проводится государственными и частными организациями. При заключении договора необходимо уточнить наличие лицензии на оказываемый вид услуг.
  5. Подготовить документы. Для оформления имущества необходимо подготовить правоустанавливающие документы на объекты собственности, завещании или свидетельство о браке, детские документы.
  6. Получить свидетельство о правах на наследство. Документ выдается нотариусом через 6 месяцев после смерти собственника. При отсутствии других претендентов, супруга может просить о выдаче свидетельства ранее установленного срока.
  7. Переоформить имущество. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом. На его основании наследнику необходимо переоформить объекты в собственность. Переоформление необходимо для имущества, которое подлежит государственной регистрации (транспортные средства, недвижимость, акции, вклады).

Пример: как делится квартира после смерти одного из супругов

Наследование квартиры напрямую зависит от наличия/отсутствия завещания. При наличии распоряжения недвижимость делится на основании правила о супружеские доли. Рассмотрим, кому достанется доля в квартире.

Пример. После смерти мужа осталась 2-ком. кв. Однако имущество приобреталось в браке. Поэтому считается совместной собственностью супругов. Родители мужчины проживают отдельно в собственном доме. На имущество сына не претендуют. Заявление о принятии наследства подала супруга и сын.

Из наследственной массы была выделена часть жены. Вторая половина была поделена поровну между мамой и сыном, т. е. каждому по 1/4 квартиры. В итоге супруге досталось ¾, а ее сыну ¼. Но, если дедушка и бабушка отпишут свои части внуку, то размер доли супруги уменьшится с 75% до 62,5%.

Доля сына наследодателя увеличится с 25% до 37,5%.

Если квартира является личной собственностью покойного, то он имеет право оформить на нее завещание.

Пример. Наследодатель сделал распоряжение на трех человек – супруга, дочь и сына от первого брака. Во избежание конфликтов мужчина самостоятельно разделил имущество между наследниками. Жене и дочке он отписал большой дом и земельный участок.

Сыну отошла однокомнатная квартира. Иждивенцев, малолетних или нетрудоспособных наследников не было. Нотариус разделил имущество в соответствии с волей наследодателя. Супруге и дочке досталось по ½ части наследства.

Сын стал владельцем квартиры в спальном районе города.

Наследование имущества после смерти близкого человека всегда связано с определенными нюансами. Наличие или отсутствие завещания, право на обязательную долю, зачатый, но не рожденный ребенок, пропущенные сроки или отказ от наследства может кардинально изменить ситуацию.

Чтобы не лишиться права на наследство или ошибочно не отказаться от своей части в пользу другого лица требуется грамотная консультация юриста. На нашем сайте есть форма обратной связи, которая позволяет задать вопрос в режиме реального времени профильным юристам. Анализ ситуации в свете закона и свежий взгляд со стороны поможет вам принять обдуманное решение.

При наличии имущественных споров вы можете пригласить юриста для участия в судебном процессе.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-delitsya-imushhestvo-posle-smerti-odnogo-iz-suprugov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.