Презумпция совместной собственности

Верховный суд разъяснил правила распоряжения общим имуществом супругов

Презумпция совместной собственности

Разъяснения, важные для большинства граждан, которые активно пользуются услугами кредитно-финансовых учреждений, дал недавно Верховный суд РФ. Он пересмотрел спор некой гражданки и банка, который стал собственником ее доли в доме.

Суть нескольких судебных споров, закончившихся в Верховном суде страны, проста и жизненна. Муж этой женщины несколько лет назад поручился за друга, который взял кредит в банке. Но вот беда – поручился мужчина семейным домом, а супругу об этом в известность не поставил. Кредит не погасили, банк пошел в суд и получил заложенный дом.

Верховный суд: За пропажу денег со счета отвечает банк

А женщина узнала про все это лишь тогда, когда получила предписание – освободить дом, так как банк решил его продать. И бросилась защищать свои права.

Но местные суды, которые рассматривали дело, приняли прямо противоположные решения – одни соглашались с гражданкой, что ее права нарушены, так как она – тоже владелица этого дома.

Другие же посчитали действия банка правомерными.

Точку в споре поставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, разъяснив правила залога общего имущества и ответив на главный вопрос: является ли залог сделкой по распоряжению общим имуществом супругов?

Итак, наша история началась полтора года назад. Некая семья, о которой пойдет речь, больше двадцати лет назад построила на своем участке дом.

А полтора года назад жена получила по почте исковое заявление о выселении ее и, соответственно, всей ее семьи. Из заявления женщина узнала, что шесть лет назад ее супруг выступил поручителем по кредиту своего знакомого.

А тот просил у банка деньги как индивидуальный предприниматель. Вот супруг-поручитель и заложил в банке за друга семейный дом.

Если жена не дала нотариального согласия на участие в залоге недвижимого имущества, то она не может впоследствии отвечать за действия своего супруга, о которых ей ничего не было известно

Спустя несколько лет выяснилось, что у друга с кредитом возникли серьезные проблемы и платить он не может. Через два года после получения кредита банк убедился, что с заемщиком каши не сваришь, обратился в районный суд. Тот обратил взыскание на заложенный частный дом поручителя. В итоге решение суда вступило в силу, так как его никто не оспорил.

Верховный суд разъяснил правила оплаты неиспользованных отпусков

Через два года банк выставил дом на торги, а проживающих в уже не своем доме граждан попросил освободить жилплощадь.

Жена поручителя проконсультировалась и выяснила, что по Семейному кодексу (статья 35) супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию. А она своего согласия на то, чтобы дом оказался в залоге у банка – не давала.

Женщина обратилась в суд и попросила признать недействительным договор залога недвижимости шестилетней давности. А еще попросила суд “применить последствия недействительности договора”. И, главное – признать совместно нажитым имуществом жилой дом и земельный участок и выделить каждому супругу по половине доли в праве собственности.

Этот иск жены рассматривал Пятигорский городской суд. Он согласился с иском и признал банковский договор недействительным. Суд доказал: истица на самом деле ничего не знала о залоге их с мужем общего дома и земельного участка. Именно поэтому договор противоречит статье 35 Семейного кодекса.

Опротестовывать такое решение банк пошел в Ставропольский краевой суд. Там решение коллег изучили и отменили. Краевой суд встал на сторону банка и не просто отменил вынесенное решение, но и принял новое, что случается нечасто.

Действия банка были признаны правильными и законными.

Краевой суд в своем решении также записал, что для залога совместно нажитой недвижимости не требуется нотариального согласия другого супруга, поскольку договор залога не является сделкой по распоряжению общим имуществом.

Нашей героине ничего не оставалось, как обратиться в Верховный суд РФ. Там спор изучили в Судебной коллегии по гражданским делам и посчитали, что аргументы заявительницы совершенно справедливы.

Верховный суд разъяснил правила обгона автомобилей

Вот главная мысль, которую высказал Верховный суд РФ. По его мнению, спорный договор залога недвижимости подлежал обязательной государственной регистрации.

А банк был обязан перед сделкой потребовать нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение сделки, которого в деле нет.

Верховный суд особо для своих коллег подчеркнул: сторона, которая не дала нотариального согласия на участие в залоге недвижимого имущества, не может затем отвечать за действия супруга, о которых ей не было известно.

Безусловно, это решение касается конкретной ситуации, но в подобные истории попадает немало граждан. Так что в этом споре Верховный суд предложил реальный механизм разрешения аналогичных споров, которых в наших судах немало.

В итоге Верховный суд отменил апелляционное решение и отправил дело на новое рассмотрение в суд второй инстанции.

Источник: https://rg.ru/2020/08/17/verhovnyj-sud-raziasnil-pravila-rasporiazheniia-obshchim-imushchestvom-suprugov.html

Статья 34. Совместная собственность супругов. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации

Презумпция совместной собственности

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Общая совместная собственность представляет собой отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам имущества, составляющего единое целое, в праве на которое их доли заранее не определены, однако правомочия по осуществлению права собственности в равной мере принадлежат всем участникам совместной собственности.

Режим имущества супругов характеризуется как режим ограниченной общности или общности приобретений, поскольку общим (за отдельными изъятиями) становится только имущество, приобретенное супругами в период брака на общие средства*(80).

Из презумпции общности супружеского имущества исходит и Верховный Суд РФ. В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст.

34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст.

213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Презумпция общности предполагает наличие следующих важных для правоприменения выводов: 1) лицо, требующее отнесения приобретенного в период брака имущества к категории общего, не должно представлять никаких доказательств; 2) все виды имущества, приобретенного в течение брака, считаются общими независимо от того, включен законом тот или иной объект в перечень общего имущества или нет; 3) для того чтобы исключить тот или иной вид имущества из состава общности, наоборот, необходимо прямое указание закона на то, что данный вид имущества является раздельной собственностью одного из супругов*(81).

Правильное понимание содержания презумпции общности влечет за собой единообразное и правильное применение норм не только семейного, но и гражданского, налогового законодательства судебными органами. Так, Президиум ВАС РФ в постановлении от 27 ноября 2007 г.

N 8184/07 указал, что право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на чье имя из супругов оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением. При этом он указал, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, должны применятся в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства*(82).

Но в практике можно встретить и противоположные примеры неправильного понимания презумпции общности супружеского имущества. Например, в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2002 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17 июля 2002 г.

, дано разъяснение, что в случае, когда в договоре указан в качестве собственника только один супруг, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним, должны зарегистрировать право собственности за лицом, указанным в договоре.

В случае несогласия другой супруг имеет право обратиться в суд с требованием о признании за ним права совместной собственности на приобретенное имущество*(83).

В связи с этим в органах, регистрирующих права на недвижимое имущество и сделок с ним, складывается практика, в соответствии с которой регистрация недвижимого имущества в общую совместную собственность с указанием обоих супругов в качестве правообладателей проводится только в следующих случаях: 1) оба супруга указаны сторонами в договоре; 2) стороной в договоре указан один из супругов, но оба супруга обратились с заявлением о регистрации недвижимого имущества в общую совместную собственность; 3) супруг-заявитель просит зарегистрировать недвижимое имущество на праве общей собственности. В остальных случаях регистрация производится на имя одного из супругов, являющегося субъектом договора и заявителем одновременно.

Таким образом, титульным собственником является только один супруг, а реальным – оба супруга.

Такая практика, во-первых, не соответствует законодательству (в доказывании всегда нуждался факт возникновения индивидуальной собственности одного из супругов на объект, приобретенный в период брака, тогда как возникновение совместной собственности предполагалось), во-вторых, порождает проблемы при дальнейшем распоряжении приобретенным имуществом (регистрация права одного из супругов влечет за собой выдачу неверной информации о зарегистрированных правах и правообладателях и пр.). При этом в законодательстве есть нормы, позволяющие регистрировать право совместной собственности обоих супругов, даже если в сделке участвует только один из них*(84).

Также следует обратить внимание и на то, что основанием возникновения общности имущества супругов является не только факт пребывания супругов в браке, зарегистрированном в установленном порядке, но и наличие у супругов собственно семейных отношений.

Так, по общему правилу раздельность места проживания супругов не колеблет принципа общности имущества, однако п. 4 ст.

38 СК РФ предоставляет суду право признавать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

2. В п. 2 комментируемой статьи законодатель определяет примерный перечень нажитого во время брака имущества, составляющего супружескую общность.

С точки зрения действующего законодательства термин “имущество”, применяемый в данной статье и в других статьях гл. 7 СК РФ (например, в п. 3 ст.

39 СК РФ), многозначен, носит собирательный характер, так как охватывает не только вещи, но и имущественные права, а также возникшие в период совместной жизни на базе общей собственности требования обязательственного характера (долги супругов)*(85). Практика применения этой статьи также пошла по этому пути*(86).

Таким образом, в понятие имущества включается вся имущественная масса, принадлежащая супругам, в том числе права требования и обязательства имущественного характера, если они возникли в результате распоряжения общей собственностью.

Особую ценность представляют входящие в состав общего имущества супругов объекты недвижимого имущества. Большинство граждан Российской Федерации стали собственниками недвижимости посредством приватизации имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности.

Однако в судебной практике сложился неодинаковый подход в части признания приватизированных гражданами в период брака земельных участков, жилых помещений общей совместной собственностью супругов или раздельной собственностью одного из них.

Так, при предоставлении земельного участка во время брака одному из супругов, в том числе и в случаях, когда земельный участок был предоставлен супругу (супруге) как лицу, имеющему соответствующую льготу, и его последующей безвозмездной приватизации этот земельный участок не переходит в раздельную собственность.

На такой земельный участок распространяется законный режим имущества супругов*(87). Право собственности в данном случае возникает не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ), а в административно-правовом порядке.

При этом Верховный Суд РФ исходит из того, что само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности. Правовое значение имеют такие факты, как состав семьи, целевое назначение участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение*(88).

При приватизации жилых помещений сложился прямо противоположный подход.

Так, в случае участия в приватизации жилого помещения одного из супругов, когда другой супруг добровольно отказался от своего права на участие в приватизации, это жилое помещение поступает в личную собственность супруга – участника приватизации, а следовательно, оно не подлежит разделу*(89).

Однако к таким супругам при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части прекращения права пользования жилым помещением не применяется*(90). За бывшими супругами это право сохраняется и в случае отчуждения такого жилого помещения третьим лицам*(91).

При этом Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 24 августа 1993 г.

N 8 “О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” рекомендовал судам в необходимых случаях разъяснять гражданину право на предъявление иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения в случаях, когда его отказ от приватизации был вызван заблуждением, или гражданин не способен был понимать значения своих действий, или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа*(92).

В числе других возможных объектов совместной собственности супругов СК РФ называет ценные бумаги, в отношении которых в судебной практике сложился следующий подход.

Если акции были приобретены в период брака, в том числе получены одним из супругов в результате его трудового участия на приватизированном предприятии, как вознаграждение за труд или по льготной подписке (с оплатой в счет заработной платы либо других общих супружеских доходов), то они подлежат включению в состав общего имущества супругов.

Если же они были приобретены хотя и во время брака, но на личные средства супруга или причитаются ему за трудовое участие в работе предприятия до вступления в брак, они не должны включаться в общее имущество супругов, так как не были нажиты ими в период брака*(93).

Паи, вклады, доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, в потребительские кооперативы, представляют собой обязательственные права (требования) участника (члена) к юридическому лицу.

Специфика этих прав заключается в том, что в их составе наряду с имущественными присутствуют и неимущественные права – на участие в управлении, принятие решений, получение информации.

Поэтому к составу общего имущества супругов можно относить только имущественные права (доля в капитале или паевой взнос; часть прибыли или дохода, выплаченная (выданная) при распределении между участниками (членами); денежные средства или имущество в натуре, полученные при выбытии из состава участников (членов)*(94).

Доходы каждого из супругов от результатов интеллектуальной деятельности и приобретенное за счет этих доходов имущество также подчиняются режиму общности (совместной собственности).

Вопрос о моменте включения в общее имущество супругов авторского вознаграждения и других доходов от интеллектуальной деятельности является дискуссионным.

В отношении таких доходов возник вопрос о том, не следует ли учитывать и разграничивать разные случаи их получения в зависимости от того, когда было создано то, за что они получены, – до заключения брака или во время брака, и не следует ли в связи с этим устанавливать и различную правовую судьбу доходов для этих ситуаций*(95).

Преобладающим, но не единственным в науке является мнение, в соответствии с которым в состав общего имущества супругов подлежит включению право на доходы от интеллектуальной деятельности, полученные во время брака, вне зависимости от времени создания самого произведения искусства, изобретения и т.д.

В СК РФ не нашел своей конкретизации момент, с которого доходы от интеллектуальной, как, впрочем, и от трудовой, предпринимательской деятельности поступают в состав общего имущества супругов, что, в свою очередь, породило также множество научных позиций, среди которых можно выделить следующие: доходы включаются в состав общего имущества супругов – с момента, когда у супруга возникло право на них*(96); – с момента их передачи в бюджет семьи*(97); – с момента их фактического получения*(98).

Последний подход в практическом применении представляется более верным. Семейный кодекс РФ относит к общему имуществу полученные супругами пенсии, пособия, иные нецелевые выплаты.

Этот критерий следует распространять и на доходы от интеллектуальной, трудовой, предпринимательской деятельности.

Причем под получением дохода следует понимать не только выплату или выдачу, но также перевод денежных средств на банковский счет получателя и любые другие способы предоставления денежных и иных доходов в распоряжение лица, которому они причитаются*(99).

В случае же если супруг скрывает свои доходы или иное имущество, а равно в предвидении развода умышленно воздерживается от получения причитающегося ему вознаграждения, суд может учесть это при определении долей супругов в общем имуществе и при его разделе*(100) (п. 2 ст. 39 СК РФ, п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15).

Драгоценности и другие предметы роскоши признаются общим имуществом супругов, в случае если они удовлетворяют повышенные требования к комфорту, а не предназначены для удовлетворения обычных потребностей супругов. Понятие “драгоценности” определяется в ст. 1 Федерального закона от 26 марта 1998 г.

N 41-ФЗ “О драгоценных металлах и драгоценных камнях”, в которое включаются золотые вещи и другие ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней.

Относительно понятия “иные предметы роскоши” возникают споры, так как это оценочная категория, содержание которой наполняется разными значениями в зависимости от конкретных обстоятельств дела, условий жизни супругов, изменений общего уровня жизни в обществе.

3. Лично-доверительный характер отношений супругов, их духовная общность предполагают имущественную общность более высокого порядка, чем это происходит в режиме общей долевой собственности. Поэтому в п.

3 комментируемой статьи законодателем предусмотрено, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Эти положения говорят об общественном признании и равной ценности для общества всякого вклада супругов в их семейные отношения.

Если в долевой собственности основанием определения доли является сугубо трудовой и иной имущественный вклад, то основанием равенства в общей совместной собственности является как имущественный, так и неимущественный вклад супруга.

Источник: https://kommentarii.org/kom_semei_kodeks/page45.html

Взгляд на Определение ВС РФ от 22 сентября 2020 № 41-КГ20-10-К4 (личное vs общее имущество супругов) глазами юрисдикций общего права

Презумпция совместной собственности

Определение правого режима имущества – признание его совместной или личной собственностью – является обстоятельством, имеющим важное юридическое значение, как для самих супругов, так и для третьих лиц.

В деле № 41-КГ20-10-К4 перед Верховным Судом РФ (дело Гусейновых) встал следующий вопрос: к какому режиму относится недвижимое имущество, приобретенное во время брака на денежные средства супруга, полученные от продажи наследственного имущества, собственником которого в реестре значится другой супруг?

Чтобы дать окончательный ответ на этот вопрос, сперва необходимо разобраться с двумя другими вопросами.

Во-первых, следует понять, какое значение оказывают сделки, предметом которых является личное имущество супруга, на режим этого имущества? Проще говоря, действует ли правило: «однажды личное – всегда личное»? Этот принцип в системах общего права получил название трэйсинг (tracing). Во-вторых, необходимо понять, какое юридическое значение имеет факт оформления квартиры на жену?

Эти вопросы достаточно часто встают перед судами систем общего права.

В целях ответа на эти вопросы еще в 19 веке английское право сформулировало презумпцию «дарения» (presumption of advancement),[1] которая применяется в случаях, когда «одно лицо [муж] предоставляет денежные средства другому лицу [жене] или оплачивает (полностью или частично) покупку недвижимости, которая оформляется на [жену] …».[2] В данной ситуации предполагается, что намерением мужа было сделать подарок жене (animus donandi), ведь денежные средства внесены им, a собственность оформлена на нее.

Интересно отметить, что презумпция дарения применяется, именно когда муж оформляет собственность на жену, но не наоборот. Другие юрисдикции общего права (США, Гонконг) следуют этому консервативному подходу [3] и лишь иногда применяют презумпцию дарения в случаях, когда жена оформляет собственность на мужа.[4]

Конечно, такое применение презумпции не соответствует социально-экономическим реалиям 21 века, но на данный момент презумпция применяется именно в таком виде.[5]

Презумпция дарения является опровержимой презумпцией,[6] и как и любая презумпция она влияет на распределение бремени доказывания.[7] То есть в рассматриваемой ситуации муж должен доказать, что его подлинным намерением было не дарение, a возникновение resulting trust, который обычно возникает в ситуациях, когда подобного рода сделки совершаются лицами, не соединенными узами родства.[8]

Следовательно, суд исследует субъективные намерения мужа путем оценки его предшествующего и последующего поведения, a также изучает последующее отношение жены к полученной собственности.[9]

В случае если презумпция не будет опровергнута, имущество, подаренное жене, будет считаться ее собственностью, a это значит, что кредиторы мужа не смогут обратить взыскание на это имущество (случаи с actio pauliana мы не берем в расчет).

Однако не все так однозначно. Английское право достаточно изыскано в вопросе имущественных последствий расторжения брака. Во-первых, в английском праве отсутствует какой-либо режим имущества супругов (режима отложенной общности тоже нет).[10] Во-вторых, оно четко не разграничивает «личное» имущество и имущество, нажитое во время брака,[11] и, в-третьих, у суда большая дискреция.

В силу этого, если мотив оформления собственности на жену не был никак связан с защитой активов от предпринимательских рисков, при расторжении брака «подаренное» имущество, которое было личной собственностью жены во время брака, все же может быть поделено между супругами. Однако однозначно ответить на этот вопрос сложно.

Как было отмечено в одном из ведущих прецедентов, «источник происхождения имущества может быть принят судом во внимание, но значение происхождения имущества будет уменьшаться с течением времени»,[12] a это значит, что имущество, приобретенное до брака, унаследованное имущество и имущество, полученное в дар, все же может быть поделено между супругами.

Однако все будет зависеть от обстоятельств конкретного дела.[13] С уверенностью можно сказать одно, если оформление собственности на жену было актом имущественного планирования (было призвано защитить имущество от предпринимательских рисков), «отозвать» дарение не получится, поскольку возможны только две противоположенные ситуации: либо жена стала абсолютным собственником имущества, либо имущество было передано в траст.
[14] Утверждать и то, и другое в зависимости от того, какая ситуация сейчас выгодна мужу, не получится, поскольку право не поощряет противоречивое поведение.

В случае возникновения траста жена будет лишь титульным собственником, a муж бенефициарным собственником, a это значит, что имущество будет считаться личной собственностью мужа со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поскольку на тему того, к какому выводу придет английский суд, мы можем только рассуждать, думается более разумным обратиться к делу Апелляционного Суда Британской Колумбии (V.J.F. v S.K.W., 2016 BCCA), который рассматривал дело со сходными с делом № 41-КГ20-10-К4 обстоятельствами.

В данном деле муж унаследовал 2 млн USD от третьего лица[15] и в последующем приобрел на эти денежные средства землю, которую оформил на имя жены. Когда брак распался, муж стал утверждать, что земля является его личной собственностью, поскольку Закон о семейном праве содержит положение о трейсинге (tracing).[16]

При решении вопроса о правовом режиме «конвертированного» имущества суд применил презумпцию дарения,[17] возложив тем самым бремя доказывания на мужа.

В процессе исследования обстоятельств дела выяснилось, что мотивом регистрации земли на жену было желание мужа защитить имущество от финансовых рисков, с которыми была связана его деятельность.

[18] Ввиду этого обстоятельства суд посчитал, что имущество потеряло режим личного имущества мужа в момент, когда на унаследованные деньги была приобретена земля, право собственности на которую было оформлено на имя жены.[19]

Думается, что такой подход к решению рассматриваемого правового вопроса, имеет достоинства, поскольку является достаточно гибким, позволяет учесть все обстоятельства дела и способствует добросовестному и последовательному поведению сторон.

[1] Blackham, A., 2015. The presumption of advancement: a lingering shadow in UK Law? Trusts & Trustees, 21(7) at 787; Law Commission, The Presumption of advancement: does it have any effect in practice? Para 1.6, см. http://www.lawcom.gov.uk/app/uploads/2015/03/Presumption_of_Advancement.pdf.

[2] Westdeutsche Landesbank Girozentrale v Islington LBC House of Lords [1996] A.C. 669 at 705 – 706 per Lord Browne-Wilkinson; McFarlane, B. et al., 2015. Hayton and Mitchell : text, cases and materials on the law of trusts and equitable remedies Fourteenth., London: Sweet & Maxwell. para 14-043.

[3] Glister, J., 2018. Lifetime wealth transfers and the equitable presumptions of resulting trust and gift. Iowa law review, 103(5) at 1983; Liu, H.T., 2016. The presumption of advancement in Hong Kong—confusions and necessary clarifications. Trusts & trustees, 22(7) at 807.

[4] Brightwell, J., 2010. Good riddance to the presumption of advancement? Trusts & trustees, 16(8) at 633.

[5] McFarlane, B. et al., 2015. Hayton and Mitchell : text, cases and materials on the law of trusts and equitable remedies Fourteenth., London: Sweet & Maxwell. para 14-044.

[6] Miles, J., George, R., & Harris-Short, S., 2019. Family law: Text, Cases, and Materials. Fourth., Oxford University Press. para 7.2.3 at 470.

[7] Blackham, A., 2015. The presumption of advancement: a lingering shadow in UK Law? Trusts & Trustees, 21(7) at 787.

[8] Westdeutsche Landesbank Girozentrale v Islington LBC House of Lords [1996] A.C. 669 at 705 – 706 per Lord Browne-Wilkinson; McFarlane, B. et al., 2015. Hayton and Mitchell : text, cases and materials on the law of trusts and equitable remedies Fourteenth., London: Sweet & Maxwell. para 14-015.

[9] Glister, J., 2018. Lifetime wealth transfers and the equitable presumptions of resulting trust and gift. Iowa law review, 103(5) at 1986 – 1987, referring to Citizens Bank of Mass v Coleman, 987 N.E. 2d 1282, 1285 (Mass. App. Ct. 2013).

[10] Miller v Miller; McFarlane v McFarlane [2006] UKHL 24 at 151.

[11] Miller v Miller; McFarlane v McFarlane [2006] UKHL 24 at 21, 22, 167.

[12] Miller v Miller; McFarlane v McFarlane [2006] UKHL 24 at 152.

[13] Matrimonial Causes Act 1973, s. 25.

[14] Tinker v Tinker [1970] 1 All E.R. 540 (C.A.) at 542 per Lord Denning.

[15] V.J.F. v S.K.W., 2016 BCCA 186 at 22 per Newbury J.

[16] Family law act S.B.C. 2011, s. 85(1)(g).

[17] V.J.F. v S.K.W., 2016 BCCA 186 at 50 per Newbury J.

[18] V.J.F. v S.K.W., 2016 BCCA 186 at 25, 52, 53 per Newbury J.

[19] V.J.F. v S.K.W., 2016 BCCA 186 at 39, 74 per Newbury J.

Источник: https://zakon.ru/blog/2020/10/16/vzglyad_na_opredelenie_vs_rf_ot_22_sentyabrya_2020__41-kg20-10-k4_lichnoe_v_obschee_imuschestvo_supr

Презумпции в институте совместной собственности супругов

Презумпция совместной собственности

Законодатель в п. 1 ст. 34 СК РФ закрепил презумпцию общности имущества супругов: предположение о том, что все имущество, приобретенное в период брака, относится к общей совместной собственности супругов. Это означает, что имущество, приобретенное в течение брака, считается общим до тех пор, пока не доказано обратное.

Из этого следует, во-первых, что супруг, считающий имущество общим, в случае спора не обязан представлять доказательств общности, напротив, супруг, настаивающий на исключении такого имущества из состава совместно нажитого, должен представить доказательства того, что спорное имущество приобретено до брака, унаследовано, передано ему в дар или по иной безвозмездной сделке. Во-вторых, любое имущество, приобретенное в период брака, считается общим, даже если тот или иной объект не назван в перечне общего имущества, установленном законом (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В СК РФ есть определенные виды имущества, для осуществления прав в отношении которых, их владелец должен быть определенным образом обозначен, т.е. иметь «титул». В частности, это недвижимость, ценные бумаги, доли в уставных капиталах юридических лиц, транспортные средства.

Презумпция общности имущества существует независимо от того, на чьё имя оно приобреталось и кем из супругов вносились средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно общему правилу, закрепленному в п. 2 ст. 253 ГК РФ и п. 1 ст. 35 СК РФ, супруги осуществляют свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению их общим имуществом по обоюдному согласию.

Действия супругов в отношении общего имущества предполагаются взаимно согласованными, т.е. согласие другого супруга на совершение сделки предполагается полученным, пока не будет доказано обратное (презумпция согласия супруга).

Подразумевается, что супругов связывают не только лично-доверительные отношения, но и общность экономических, финансовых, хозяйственных интересов, а потому каждый из них предполагается действующим за себя и своего супруга в интересах семьи.

Супруг при заключении сделки не обязан представлять своему контрагенту доказательства наличия согласия другого супруга на ее совершение.

Хотя презумпция равенства долей буквально закреплена в п. 1 ст. 245 ГК РФ лишь применительно к общей долевой собственности, по существу она действует и в отношении общей совместной собственности, когда происходит выдел из нее или ее раздел и возникает необходимость определить долю либо всех сособственников, либо выделяющегося сособственника.

Этот вывод находит подтверждение в правилах п. 1 ст. 39 СК РФ, относящихся к общей совместной собственности супругов.

Отступления от данной презумпции могут быть предусмотрены либо договором между супругами, либо судом исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, когда другой супруг

не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Распоряжение общесупружеским имуществом.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ). Это относится к бывшим супругам. При совершении сделки одним участником совместной собственности согласие второго предполагается.

Что касается супругов, то см. ст. 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1 ст. 35 СК РФ).

На практике, применительно к отдельным видам имущества, при совершении распорядительных действий возникает коллизия соотношения реального права собственности и титульного права собственности.

Так, недвижимое имущество, согласно требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права собственника на недвижимое имущество подтверждаются наличием соответствующей записи в ЕГРН, а также соответствующей выпиской из него.

Если в период брака на имя одного из супругов приобретается недвижимое имущество за счёт общих средств, оно считается совместной собственностью (в силу п. 2 ст. 34 СК РФ), однако реализовать права собственника, в том числе по распоряжению, может только тот супруг, чьё имя значится в ЕГРН.

Для осуществления прав собственника супругу, не обозначенному в ЕГРН, необходимы либо доверенность, либо судебное решение о признании права собственности.

Законодатель в статье 35 СК РФ предусматривает два правила совершения сделок с общим имуществом супругов: общее и специальное.

Общее правило закреплено в п. 2 ст. 35 СК РФ: при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов согласие второго супруга предполагается (презумпция согласия).

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Специальное правило устанавливается нормами п. 3 ст. 35 СК РФ.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

ППВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”

16. Учитывая, что в соответствии с п.1 ст.

34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п.4 ст.38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Дата добавления: 2019-11-16; просмотров: 308;

Источник: https://studopedia.net/16_5146_prezumptsii-v-institute-sovmestnoy-sobstvennosti-suprugov.html

Собственность супругов в браке: общая, долевая, личная

Презумпция совместной собственности

Что такое “собственность супругов в браке”? Имущество, которое приобретается гражданами после вступления в брак, в соответствии с Семейным и Гражданским кодексами считается общей совместной собственностью супругов.

Нередко его называют совместно нажитым имуществом. Существует несколько режимов и видов собственности, возможных в браке.

В этой статье мы рассмотрим каждый из них, дадим ответы на самые животрепещущие вопросы, связанные с совместно нажитым имуществом.

Под собственностью понимается исключительное право любого субъекта (физического либо юридического лица) владеть, пользоваться и, главное – распоряжаться определенным имуществом. Например, владелец жилого дома имеет исключительное право распоряжаться этим домом.

Сущность прав собственности в браке имеет определенные нюансы. Статья 256 Гражданского кодекса РФ предполагает, что при отсутствии брачного договора имущественные права супругов являются полностью равнозначными. Это означает, что все имущество, приобретаемое супругами в браке, принадлежит им обоим в равных долях.

В 7 и 8 главе Семейного кодекса РФ описано два режима семейной собственности:

  1. Законный. Супруги распоряжаются совместным имуществом на принципах обоюдного одобрения.
  2. Договорной. Действует в случае заключения брачного договора. Права на имущество распределены между супругами в соответствии с положениями документа.

Если семейная пара не заключила брачный договор, по умолчанию действует законный правовой режим. В этом случае, при возникновении каких-либо имущественных претензий супругов друг к другу, раздел имущества происходит по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ. Но, как только супруги подпишут брачный договор, режим собственности изменяется на договорной.

Законный режим собственности и его особенности

Законный режим семейной собственности действует по умолчанию. Что это означает? Все имущество, приобретенное супругами в браке, на равных правах принадлежит мужу и жене, соответственно, в случае развода, делиться оно будет так же поровну. Так, если супруги не подписывали брачный договор распределение собственности может происходить следующим образом:

  1. Раздел имущества в натуре (например, дом делится пополам).
  2. Выплата одним супругом другому соответствующей денежной компенсации (например, муж выплачивает жене половину стоимости совместного автомобиля).

Выбор судом того или иного способа зависит от конкретных обстоятельств и происходит с учетом мнения сторон, так, при невозможности произвести раздел недвижимости в натуре, будет применяться второй способ.

При распределении прав на жилое помещение или участок земли вам в обязательном порядке потребуется оценка недвижимости.

Организовать и произвести грамотную оценку вам могут помочь специалисты ЮК «Хелп Консалтинг».

Договорный режим собственности

В ст. 42 СК РФ указано, что супружеская пара может упростить возможный в будущем раздел имущества, заключив брачный договор. В нем можно заранее предусмотреть, какое имущество кому будет принадлежать вследствие расторжения брака.

 Супруги могут заключить брачный договор в любой момент, если их брак зарегистрирован. Закон также не препятствует подписанию договора заблаговременно, до вступления в брак.

В этом случае договор начинает свое действие с момента заключения брака в органах ЗАГС.

Для заключения брачного контракта желательно обратиться к семейному юристу, который разъяснит сторонам все важные нюансы содержания такого договора.

Так, при наличии оформленного по всем правилам брачного соглашения, действует договорной режим имущества супругов. Действие такого режима позволяет избежать споров между супругами при разделе имущества, а также, возможных судебных тяжб.

Всё потому что в случае бракоразводного процесса супругам остается только исполнить брачный договор.

Но для того, чтобы исполнение происходило беспрепятственно, условия договора должны быть грамотно сформулированы с правовой точки зрения, в связи с чем перед заключением договора необходимо обратиться за юридической консультацией к профессиональным юристам.

Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько видов собственности супругов. Итак, имущество может принадлежать супругам в браке:

  • на праве общей совместной собственности;
  • на праве общей долевой собственности;
  • на праве личной собственности.

Рассмотрим, в чем особенности вышеуказанных видов собственности.

Что такое общая совместная собственность?

Имущество является общей совместной собственностью в том случае, если супруги не заключали соглашение о разделе имущества и не выделяли доли в праве собственности на недвижимость.

Например, даже если в качестве покупателя в договоре купли-продажи указан один супруг, второй супруг тоже будет являться собственником конкретной недвижимости с правом распоряжения ею.

Предлагаем рассмотреть, какая собственность, приобретенная в браке, считается совместной. Итак, к совместной собственности супругов относятся:

  • доходы от трудовой, предпринимательской, иной деятельности;
  • пенсии, пособия, за исключением средств, полученных одним из супругов по целевому назначению (например, материальная помощь в связи с болезнью);
  • имущество, приобретенное семейной парой в браке;
  • ценные бумаги (акции, облигации), банковские вклады, доли в бизнесе;
  • иное, нажитое в период супружеских отношений имущество.

Важно. Существует исключение, при котором имущество, приобретенное одним из супругов в браке на личные денежные средства, будет являться его личной собственностью. Разберём на примере: супруг продал квартиру до вступления в брак, а после его заключения, на вырученные от сделки денежные средства, купил автомобиль . В этом случае транспортное средство, при наличии необходимых доказательств, будет принадлежать только ему.

Рассматривая вопросы совместной собственности супругов, невозможно обойти стороной порядок распределения такого имущества в случае развода.

Если решить вопрос миром не удается, делить имущество приходится в судебном порядке. Обычно суд делит общую совместную собственность поровну.

Но, исходя из интересов малолетних детей, либо при других веских обстоятельствах, суд может отступить от правила равенства долей.

Учитывая всю сложность судебного разбирательства по распределению собственности, советуем сразу обращаться за помощью к опытному юристу по разделу имущества супругов. Специалист поможет собрать необходимые документы, подготовит исковое заявление и представит ваши интересы в судебном заседании.

Долевая собственность супругов – юридические нюансы

Доля в имуществе – это доля в праве на владение и распоряжение имуществом.

Например, если гражданин имеет одну вторую долю в жилом помещении, то он, может участвовать в распоряжении всем жилым помещением, но наравне с другим владельцем.

Важно помнить, что в любом жилом помещении есть места общего пользования, которые не делятся. Невозможно разделить ванную комнату или кухню, они в любом случае будут использоваться всеми собственниками.

Для того, чтобы получить долю имущества в свою полную и безраздельную собственность, необходимо выделить ее в натуре. На практике такой выдел часто невозможен либо затруднен.

Например, чтобы выделить долю в частном доме, потребуется обустройство отдельного входа и физический раздел самого дома, причем таким образом, чтобы каждому из собственников досталась часть мест общего пользования.

В каждой выделенной в натуре доле должны быть своя кухня, санузел. Не допускается выдел в натуре таким образом, чтобы были ущемлены права другого собственника.

В отличие от частного дома, жилое помещение в многоквартирном доме разделить вряд ли получится.

Долевая собственность супругов имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.

Плюсы долевой собственности:

  1. Каждый супруг распоряжается своей долей имущества. На основании ст. 246 ГК РФ, он может эту долю подарить, продать, оставить в наследство, распорядиться иным способом.
  2. Каждый из собственников несет расходы по содержанию своей доли самостоятельно.
  3. Если один из супругов имеет долг перед кредиторами, второй сможет сохранить свою долю.
  4. Оба собственника получают свою выписку о праве собственности.
  5. В случае раздела имущества, находящегося в долевой собственности, за каждым супругом сохраняется право собственности на его долю.

Минусы:

  1. Супруг (владелец доли) может распорядиться своей частью имущества только после уведомления об этом другого супруга, являющегося собственником второй доли, и только в том случае, если он откажется реализовать свое преимущественное право на выкуп.
  2. Если муж или жена имеют просроченные долги, и кредиторы обратились в суд для взыскания просроченной задолженности, доля должника может быть продана на торгах. Так, в жилом помещении появится посторонний владелец доли, и все вопросы по распоряжению имуществом необходимо будет решать совместно с ним.

Если вам необходимо выделить долю в праве общей совместной собственности, обратитесь в юридическую компанию «Хелп Консалтинг». Специалисты нашей компании проконсультируют вас по процедуре, помогут собрать необходимые документы и проведут процедуру выдела доли в соответствии с действующим законодательством.

Какое имущество относится к личной собственности супругов?

Личной собственностью супругов является имущество, которое: 

  • принадлежало каждому из них до брака;
  • получено в дар;
  • унаследовано;
  • получено по другой безвозмездной сделке.

Кроме перечисленных выше, личным имуществом будут считаться вещи, которыми пользуется каждый из супругов (одежда, обувь, мобильный телефон и т.п.). Исключение – предметы роскоши.

При разделе имущества часто возникают проблемы, связанные с распределением личного имущества супругов, которое по общему правилу, разделу не подлежит.

Например, дорогое бриллиантовое колье, которое при покупке предназначалось супруге, при разделе имущества также подлежит разделу, так как является предметом роскоши. Но дорогой антикварный инструмент для настройки роялей, подаренный супругу коллегами по работе, разделу не подлежит.

Интересный нюанс: все доходы, полученные в период брака одним из супругов в результате его интеллектуальной деятельности, считаются совместной собственностью супругов и при разделе имущества делятся поровну. Например, гонорар, полученный мужем за проданный издательству роман, подлежит разделу.

В то же время, исключительное право на результат интеллектуального труда супруга (написанный роман) делиться не будет. Если в дальнейшем роман будет переиздан, весь гонорар останется в собственности супруга.

Если вы столкнулись с проблемой выдела доли в натуре, вам необходимо разделить совместное имущество, либо требуются любые другие юридические услуги, обращайтесь в ЮК «Хелп Консалтинг». Наши специалисты:

  • проконсультируют по интересующему вас вопросу;
  • помогут собрать необходимые документы;
  • составят исковое заявление;
  • при необходимости, представят ваши интересы в судах любой инстанции.

Наша компания оказывает юридические услуги по разрешению вопросов, связанных с недвижимостью, трудовых и иных споров. Вы можете обратиться к нам, если вас коснулось незаконное увольнение, либо ваш работодатель задерживает заработную плату. Возможно оказание услуги «под ключ».

Источник: https://help-ddu.ru/semeynoe-pravo/sobstvennost-suprugov-v-brake

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.