Как правильно делить наследство

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Как правильно делить наследство

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. “Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции”, — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения “Войковская” компании “Азбука Жилья” Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание,  в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться  от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

“Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство”, — утверждает старший юрист ООО “Приоритет” Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>>

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам  “МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости” Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин.

Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока. Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство.

Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр. 

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать.  Наследники по закону призываются в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя.

В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

—  факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

—  наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности  на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 

Источник: https://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Как наследство делится между детьми

Как правильно делить наследство

Эта статья будет интересна тем читателям, у кого в семье больше, чем один ребенок.

Кто-то раньше, кто-то позже, но все, в конце концов, оказываются наследниками. В большинстве случаев родственные отношения заходят в тупик и люди вынуждены прибегать к помощи закона. Он помогает четко урегулировать имущественный спор между родными.

Для начала давайте разберем, что же такое наследство.

Наследство — имущество, переходящее после смерти его владельца к новому лицу (так это описывает словарь).

Говоря простым русским языком — все, что мама с папой нажили «вот этими самыми руками». Квартира, дом, участок земли, машина, гараж, одежда, посуда в шкафу на кухне, какие-то долги — это и есть наследство.

Действует два способа для получения наследства:

В начальном этапе рассматривается наказ ушедшего (при наличии), если таковой не имеется – диктовать начинает закон. В целях юридического вхождения в преемство отводится шесть месяцев. Общепринятый срок.

Очерёдность наследования по закону

Обращаемся к статье 1141 ГК и видим, что к преемству призываются способом последовательности, предустановленной статьями 1142-1145, 1148.

Всего таких очередей семь:

Три основные:

  • Дети, жена, муж, отец, мать, а также внуки (возможно если детей наследодателя нет при жизни) ст. 1142 Гражданского Кодекса.
  • Бабушка, дедушка; братья или сестры; племянники и племянницы (по преимуществу предъявления) ст. 1143 ГК РФ.
  • Тети, дяди; двоюродные сестры и братья ст. 1144 ГК.Остальные родственники устанавливаются в такой последовательности и регулируются статьей 1145.
  • Прадедушка, прабабушка.
  • Двоюродные: дедушка, внучка, бабушка, внук.
  • Двоюродные: племянник, племянница, дяди, тёти, правнуки, правнучки.
  • Наступает тогда, когда во всех шести выше упомянутых преемников не водится. В нее входят: падчерицы, пасынки, отчим, мачеха.

Нам же с вами в рамках данной статьи интересна только первая, в частности дети. Дети становятся первоочередными преемниками, что отмечено в статье 1142 Гражданского Кодекса. Они получают свой процент в абсолютно равных частях.

Перед выдачей свидетельства на право наследовать, нотариусу следует удостовериться в степени вашей связи с усопшим.

В каких случаях потомки не смогут получить наследство после смерти родителей?
Все мы примерные дети своих родителей. Но случается и так, что кто-либо из детей начинает считать себя лучше, чем все остальные.

Думает, что он достоин получить «кусок побольше», и вследствие этого всячески препятствует своим родным в получении их доли. Его не останавливают ни чувство стыда, ни нормы морали, ни действующие законы РФ.

Если противоправные действия такого человека будут зафиксированы в судебном порядке, то его назовут «недостойным наследником». И по закону он ничего не унаследует (ст. 1117 ГК РФ).

Еще один момент, когда кто-то из потомков не сможет получить наследство:
Суд удовлетворил иск о том, что один из детей полностью отказывался выполнять своим прямые обязанности по содержанию родителя(ей). К ним могут относиться алиментные обязательства между детьми и родителями (ст. 80 и 88 СК РФ). Данный иск возможен в подаче только от лиц, указанных в законе.

Как делится наследственная масса между братьями и сёстрами?

Наследственная масса – то же, что и наследство. А как нам известно, чем больше этой массы остается после ухода родителей, тем большее количество «родственничков» хочет ее поделить.

Благо закон регламентирует вопрос в части «сколько и кому причитается». В нашей стране дети равны перед законом, несмотря на возможные гендерные различия. И сестре, и брату достанется поровну, ведь они «главная очередность». Приемные дети, усыновленные/удочеренные официально, равным образом способны получить свою часть.

То насколько большой будет доля каждого, зависит от количества наследующих. Если детей лишь двое — доли разделятся поровну. Трое — каждый получит по 1/3 от всего.

Случается и так, что остается «неделимое имущество». Квартира, например. В этой ситуации объект наследования перейдет во владение одному из претендентов, но в свою очередь, ему будет необходимо выплатить денежную компенсацию оставшимся, дабы компенсировать разницу между их долями.

Неделимое имущество – предмет, разделение которого неисполнимо без деструкции, неисправности или изменения ее назначения. Также она обозначается в обороте как цельный объект вещных привилегий и служит нерасчленимым изделием, если она значится многосоставной.

В каких случаях один из детей получает большую часть доли?

Ответ на этот вопрос может звучать так:

  • Ребенок отказался от наследования своей доли.Написать и заверить отказное можно в течение первых шести месяцев с открытия дела у нотариуса.
  • Кто-то из первой очереди признан недееспособной личностью.Признать человека недееспособным способен лишь суд и только с подачи того, кто в этом заинтересован. Т.е. другим оппонентом из очереди.

Разделение имущества при составленном завещании.

В случае если дано завещание, то лишить основную очередь наследства возможно исключительно в случае, если только ими достигнут возраст совершеннолетия. За детьми, не достигшими полного дееспособного возраста, сохраняется неизбежная часть наследования вне зависимости от содержания завещания.

Например: у покойного остались двое несовершеннолетних сыновей. Вроде бы все логично. Дети в равных условиях, а значит получат обязательную долю в наследстве. Им в наследство остается сумма в размере 500 000 рублей.

Но усопший указал в завещании не своих детей, а совершенно других людей. В такой ситуации все деньги делятся пополам. Одна половина пойдет тем, кто был упомянут в завещании, а другая разделится среди братьев.

Каждый получит по 125 000 рублей.

Преимущественное право при неделимой собственности.

Существует один нюанс, когда можно законным путем получить чуть больше, чем другие претенденты от вашей очереди.

Переведем главу 16 статьи 1168 ГК РФ на понятный язык.

  • От отца двоим сыновьям достался дом. Один из них являлся собственником совместно с ушедшим. До момента ухода родителя все проживали на одной территории. Вроде все должны получить поровну. Ан, нет. Тот, кто представляет собой собственника дома и будет пользоваться приоритетом при разделе неделимой собственности.
  • Впоследствии кончины матери остался автомобиль. Машина принадлежит брату и покойной матери. Сестра не только не значится совладелицей данного автомобиля, она им даже не пользовалась. В текущем варианте брат обретёт приоритет на прием машины в счет своей доли в наследстве.
  • Есть жилая площадь (дом, квартира). А в нем проживает тот, кто претендует быть первоочередным наследником (возможно, их будет несколько, если это многодетная семья). И у них нет другого жилья. Они будут иметь первоочередность перед другими наследниками, не имеющими прав собственности на жилплощадь. Такие жильцы получат в счет своих долей жилое помещение.

В заключение всего вышесказанного хочется пожелать читателям быть честными перед собой, быть терпеливыми и здраво оценивать все способы решения спорных вопросов.

Первоисточник статьи опубликован на сайте Право онлайн.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5f6333ac827d6b02277da4e1/kak-nasledstvo-delitsia-mejdu-detmi-5f945e1e98e57704a151a411

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Как правильно делить наследство

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками.

Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п.

Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления.

В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла.

У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности.

В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками.

Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме.

При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Источник: https://iskiplus.ru/razdel-nasledstva-kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.