Депозит нотариуса алименты

Содержание

������������������ ������ ������������������, ���� ���������� ���������������� ���������������� ���������������� ������������

Депозит нотариуса алименты

���������������� ���������������������� ������ �������������� �� ������������ �� ������������������������ ������������������ �������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ����.

������������ ������������������ ������������������ �� ���������� �������������� �������������� �������������� �������� �� ��������������������������, ������ ������������������ ������ ����������.

���������� ������ ���������� ������������ ���������������� ���� ������������ ������������������, ���� ��, �� ��������������, �������������� ����������������. �� ���������� ������������ ���������� ������������������ �������� ������������������ ������������ ���� �������������� ������������������.

���� ������ ���������� ��������������, �������������� �� ������������ ������������������ ���� ���������������������������� �������������������� �� ��������������������, ���������� ������������ ���� ������, �������������� ����������, ������������������������������ ���������������� ����������.

�������� �������������� ���������������� �� ������������ �� ���������������� ������ �������������� ��������������������. ���� ������������ ������ �� ������������������, ���� ���������������� ���������� ���������������� ���������� �������� ������������. ���������� �������� ���������������������������� ������������������ ��������������.

������ ������������������ ���� ������������ ���������� ������������������������ ������������������������������ ���� ������������, �������������������� ���� ���� ��������. ��������: �������������� ������������������

�������������� �������������� �������� �� ������������ ������������������ ���������������� ���������� – 1 �������������� 112 ���������� ������������, ������ �������������� �� ���������������������� �������������� – “������ �������������������� ���������������� �������������������� ������������������”, ���� �������� ������ ������������ ��������.

���� �������������� ������������ ���� ������������������ ���� ����������������. ������������ ���������������� �������������� ���� �������������� �� ��������, �������������� ���������� �������������� ������������ ������������������ �������� ��������������������������.

������ ������ ������������ �������� ������������������ �������� �������������������� �� ������ �� ������������������ ������������������ ���� ����������������, ������ �� �������� ��������������.

���� ���� ���������� �� �������� �������������� 112 ���������� ������������ �������������������� ���������������� ���������������������� ������������ ������.

������������ ������������������ ���������������� �������������������������� �������������������� ���������� �� ������������������. ���������������� ������ ������ �� �������� ��������������.

������������������ ���������� ���������� �������������� ��������������������. ������������������ ������������������ �� ������������������ ������ ����, ������ �������� �������������� �� ��������������, ������ �������������������� ��������������������. ������ ������ ������������ �� �������� �������� ������������������ ������.

�� ������ ������������������ ������������ ������������������ ������������ ������ �������������� ���� ������������ ��������������. ������������, ���� �������������������� ���� ���� �������������� ������������������. ���������������� ������������ �� ���������� �������� �� �������� ���� �������� ������ ����������.

���� ������������ �������������� ������������ �� ���������� �������� ���������������� ����������������, �� ������ ���������� �������������� ���������������������� ������ �������������� ������ ������������������. ������ ������ �������� �������������������� ���������� ���� ������������������, �������������� ������ ������������������������������, ���� ��������������.

�� �������������������� ������������������ �� ���������� – �������������� ������ ������������������ ���������� – ������������ ���������������� �� ������������ �������������� �������������� �������������������� �������������������� ����������.

���������� ���������� ��������������, ������ �������������� ���������� ���� ������������������, ������������ �������������� ���������� �� ������, �� ���������������� ���� ���� ������������, ������ “��������������” �� ����������.

������������������ �� ��������, ������������ ������������ ������������������: ���������������� �������������� ���� ��������������, ������ ������������ ������������������ – ������������������������ �� “�������������������� ��������������” ���������������� ������������������, ������ ���� ���� ������ �������������� ������������.

�� �� ���������� ������ �������� �� ���������� – �� �������� �������� ����������������. �� ������������ ���������� ���� �������������� ������������, ������ ���� ������������ “������������������������ �������������������� ������������������ ����������������������”. ������������������ �� ���������������� ����������������������.

���� ���� �������������������� ������������������ ������.

���� ������ ������������, �������������� “���������������������� ���������������� ���������� �������������������������� �� ������������������������������ ����������, �������������� �������������� �� �������������������������� �������������������� ����������”.

������������������ �������� ������������������ ������������������ ������ ���������� �� ������������������������ ��������������, �� 401-�� ������������ ���������������� ��������������, ������ “��������, ���� ���������������������� ��������������������������, �������� ���������������������� ������ ������������������������ ��������������, ���������� ������������������������������ ������ �������������� �������� (������������ ������ ����������������������������)”. �� ������ ��������������, ������ �������������� �������������������� ��������������������, �������� ���� “������������ ������ �������� ������ ���������������������� �������������������� ������������������������”. �� ������������������, ������ “�������������������� �������� ������������������������ ����������, �������������������� ��������������������������”. ���� �������� �������������� ������������ ������ ��������������������, ������ ���� ���������������� ����������������������.

������������ �������������������� ���������������������� “�������������� �������������������������������� �� ������������������”.

������ �� 17-�� ������������ ��������������, ������ ���������������� ���������� ������������ �������������������������� ������������������������������ ���� ��������, ���������������������� “�� �������������������� �������������������� ������������������������ ����������������” ������������������ �������������������� ������ ������������������������ ��������.

���������������� ���������� �� �������������� ���������������� ������������������������ ������������������. �� 87-�� ������������ �������������������������� ������������ ����������������, ������ ���������������� ������������������ ���� ���������������� �� �������������� ������������ ������ ���������������� ������������������.

�� ���������������������� �������� ���������� ���� ���������������� ������������������ �� ���� ������ �������������������� ���������� ������������ ������ ������ ������������.

���� “���������������� �������������������������� ��������������������������������”, �������������� �������������������� ������������������������ ��������������, ����������������, ���������������� �� �������������� ������������, ���������������� ������������ �������������� ���� ���������� ������������ ������������ �� ���������������� ���������������� �� �������������� �� ������������ ������������. �� ���������������� �� �������������� ���������� ���������������� ���������������� �������������� ���������������� �������������������� ������ ����������������������.

���� ���������� �������������������� ������������������ ������ ������������ ������������������ ����������: ���������������� ���������� ������������������������������ ���� ��������, ���������������������� ���� ������ �������� ����-���� “�������������������������� �������������������������� ������������������������ ����������������”. ������ ��������, ���� ������������������������ ��������������, ��������������������, ������ ������ �������� ������, ������������ ������ ����������������.

������ ������������ ������������ – ���� �������� ���� ������������������������ �������������� ������������������, ����������������������, �������������������� �� ������������ ���������������� ������������������, �� ���������������� ���������� ������������������ “��������������������-���������������� ���������������������� ������ �������������� ��������”, ������������������ ������ ���������� ���������������� �� �������������� ���������������� ������ �������������������������������� ������������������. ������������������ ������������������ ������������������������ �� �� ������ ������������, �������� ������ ������������������ ����������������, ���� ���� ������������������������������, “������������������ ���� ��������”, ���� �������� �������������� ������ ���� �������������� ������������ �� ������ ���� ����������������������. ���������������������� ��������������������, ������ ������������ ���������� ���� ����������������, ���������� ���� ������, ������ ������ ����������������. �� ���������� ������������ – ���� ������������������.

�������������� ��������, ������������������ �� ��������, ���� ��������������, ������ ������ ����������������������������������, ��������������, ������ �������������� �� �������������� ���� ���������������� �������� “���������������� �������������������� ��������������” ��������������������. ���������� �������� ���� �������� ������������ ������������������������ ������������������ ���������� ���������� �� ����������������, ������ �������� ���������������� ���������� ���� �������������� ���� �������� �������������� �������������������� ���������������������� ������������������������. �������� �� ������, ������ �������������� ���� ���������������� ����������, �������� ���� �������������� ������. ������ ���������� ������������, �������������������� ���������������� ����������������������������, �������������������� ������������������ ������.

���������������� ���������������� ���� ��������, ���������������������� ����-���� �������������������������� �������������������������� ������������������������ ����������������

�� �������������������� �������� ������������������ ������ ������������, ������ �� ���������������� ������������������, �������������� ������������ ������������ ������������ ����������, ��������������, ������ ������ �������� �������������������� �� ������������������.

���� ���� �������������� ���� ����������, ���� ���������� ������������������. ������������ ���������������� �� ������, ������ ���������� ������������������ �� ���������������������� �� �������������� ��������, �� �������� ������.

������������������ ������������ �� �������������������� ������������������, ���� �� ���������������� ������������������. �� ������ �� ������������������ �� ������������������ �������������� �� ����������, �� ���������� ������������������������ ������������������.

���� ���������� ������������������ ������ ������������ ���������� – ������������������������ ������������������ �� �������������������� ���������� ���������������������� ���������������� ���������� ����������.

�� ������ ������������ ������������, �� �������������� ���������������� ������������������ ������.

������ �������������� ���������� ���� �������������������������� ������������������������������ ������������������ ����-���� “�������������������������� �������������������� ������������������������ ����������������” ���� ������������ �� ������������������ �������� �������� �������������������� ������������������ ����������������, �� �������������� �������� ������������������������ ���������������������� ������������������������������ ���������� ������������������. �� ���������������������� ������������������ ���������������� ���������������� ������������, ���� ������ ������ ���������������������� ���� ������������������������.

������������������ ������ ���������� ������������������������ �������� �������� ���� ����������.

Источник: https://rg.ru/2019/03/25/verhovnyj-sud-raziasnil-za-kakie-dejstviia-notarius-otvechaet-rublem.html

Депозит нотариуса (нотариальный депозит) в 2020 – что это такое, при сделках с недвижимостью, стоимость услуги

Депозит нотариуса алименты

В общем случае, обязанность по уведомлению кредитора ложится на нотариуса. Если местонахождение кредитора известно, уведомление отправляется заказным письмом с уведомлением.

В случае невозможности определить место жительства кредитора, обязанность по розыску и/или уведомлению ложится на самого должника.

Кто платит пошлину

Государственная пошлина и нотариальный тариф, в данном случае – одно и то же. То есть размер пошлины составляет 0,5 % от размера сделки, но не меньше 1 тыс. рублей (или же в твердой сумме – 1,5 тыс. рублей, если и удостоверение сделки, и прием средств в обеспечение исполнения обязательств по ней производится одновременно).

Уплату государственной пошлины производит лицо, обращающееся за совершением нотариального действия.

В договоре сторон может быть предусмотрен иной порядок (например, что кредитор компенсирует издержки и расходы, связанные с оплатой услуг нотариального характера).

Договор

Договор между кредитором и должником, а также иные документы, свидетельствующие о наличии определенных правоотношений между сторонами процесса, предоставлять не нужно.

Нотариус, в силу положений закона, не обязан проверять факты возникновения обязательств, способы их исполнения и другие моменты.

Нотариус, в общем случае, руководствуется принципами добросовестности сторон, по умолчанию принимая все сведения от должника в качестве достоверных.

Тем не менее, должник может предоставить договор для целей простановки на нем отметки о погашении. Такое нотариальное действие производится исключительно по просьбе должника.

Судебная практика

В нашей стране сложилась противоречивая судебная практика по такому нотариальному действию, как принятие средств в депозит нотариуса. Дело в том, что деньги хранятся, вне зависимости от способа их принятия, на специальном банковском счете.

Если в отношении банка запускается процедура банкротства, кредиторы обязаны следовать стандартному порядку – писать заявление о включении в реестр кредиторов и ожидать удовлетворения требований в порядке очередности.

Однако многие кредиторы стремились обойти официальную процедуру и пытались, вместо банка, привлечь к ответственности нотариусов. Что самое интересное, судебная практика разделилась на два различных направления.

Случай № 1. 16.02.2011 года Мещанский районный суд Москвы вынес вердикт об отказе в удовлетворении исковых требований к нотариусу о взыскании денег, внесенных на депозит. Банк, в котором хранились средства, был признан несостоятельным.

В мотивировочной части вердикта суд указал, что деньги, размещенные на специальном счете нотариуса в банке – не его собственность.

Ответственность нотариуса наступает только при наличии вины и/или умысла, которые в представленном случае отсутствуют.

Кроме этого, нотариус не имеет возможности компенсировать убытки за счет средств, находящихся на счету в обанкротившемся банке – для этого нет правовых оснований.

Случай № 2. Буквально через непродолжительное время, 25.02.2011 года, уже Басманный районный суд Москвы по похожему делу (примечательно, что деньги лежали в том же банке) принял прямо противоположное решение. Ходатайства должника (истца) были удовлетворены.

В мотивировочной части решения суд постановил, что нотариус принял средства на банковский счет, тем самым распорядившись ими. Основанием для наказания является ущерб, который был причинен гражданину.

Суд при вынесении решения применил положения ГК РФ в отношении договорных обязательств (статьи 307, 309 и 310 ГК РФ).

В резолютивной части вердикта суд полностью удовлетворил исковые требования и постановил взыскать с лица, занимающегося нотариальной деятельностью, полную сумму вреда. Интересно, что кассационная структура оставила постановление без изменения.

Депозит нотариуса при сделках с недвижимостью

С 2020 года всех нотариусов наделили специальным правом по приему средств в депозит для целей осуществления расчетов между продавцами и покупателями недвижимого имущества.

Ранее контрагенты были вынуждены использовать банковские ячейки. Это было не слишком удобно – гражданину нужно было снять деньги с карты или счета, приехать в банк, где арендована банковская ячейка, заложить средства в нее.

После того, как договор купли-продажи был подписан, продавец являлся за деньгами в банк, где хранились средства.

Депозит нотариуса – это не только удобно, но и безопасно. Покупатель просто переводит деньги на депозитный нотариальный счет.

Нотариус, который удостоверил сделку, самостоятельно переведет деньги продавцу недвижимости, после того, как все условия будут выполнены (зарегистрировано право собственности в Росреестре).

Депозит нотариуса – это предусмотренная законодательством возможность по проведению расчетов между кредиторами и дебиторами.

С недавних пор нотариальный депозит стал постепенно “вытеснять” банковскую ячейку, ведь первый способ более удобный и безопасный.

Какие вклады предлагает банк Легион на 2020 год, читайте здесь.

Про вклады Плюс банка узнайте в этой статье.

Источник: http://finbox.ru/depozit-notariusa/

Внесение депозита нотариусу

Депозит нотариуса алименты

Депозит нотариуса — принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг (далее по тексту — ЦБ) от должника с последующей их передачей кредитору.

Кому это нужно

Денежные средства и/или ценные бумаги принимаются в депозит нотариусом в предусмотренных действующим законодательством случаях. Список оснований для передачи денег/ЦБ в депозит нотариуса исчерпывающий. В соответствии со ст. 327 ГК РФ, должник вправе внести в депозит нотариуса деньги/ЦБ, когда обязательства перед кредитором выполнить затруднительно либо невозможно вследствие:

  • отсутствия кредитора/доверенного лица такового в месте исполнения обязательств;
  • нежелания кредитора принимать денежные обязательства (включая случаи просрочек со стороны кредитора);
  • недееспособности кредитора, когда нет законного представителя;
  • невозможности определить, кто кредитор (при спорных ситуациях между кредитором и прочими лицами);
  • при расчетах между сторонами по сделкам.

Нотариус Бурчалкин М.Л. принимает на хранение денежные средства, ценные бумаги на депозитный счёт нотариуса. За принятие в депозит сумм/ЦБ взимается нотариальный тариф за счёт должника – вносителя денег/ЦБ. Для расчета суммы нотариального тарифа следует обратиться к нотариусу.

Необходимая документация

Для принятия в депозит денег  должник предоставляет паспорт или заменяющий его документ, денежные средства либо ЦБ, заявление. Во избежание появления юридических споров нотариус может затребовать дополнительные документы. Заявление должник предоставляет лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности. В заявлении указывается:

  • по должнику — ФИО физлица/наименование юрлица, адрес;
  • по кредитору — ФИОфизлица/наименование юрлица, адрес;
  • причины, вследствие которых обязательство не исполнено;
  • должник может указать обоснование расчёта, согласно которому производится взнос.

От юридических лиц понадобятся документы, которые свидетельствуют о правоспособности организации и подтверждают полномочия представителя:

  • Свидетельства – ОГРН, ИНН/КПП, о внесении изменений в ЕГРЮЛ (когда менялось наименование юрлица);
  • Устав (действующая редакция);
  • Решение/протокол на директора;
  • нотариальная доверенность на представителя (когда представитель действует по доверенности от юрлица);
  • паспорт директора/представителя.

Порядок и особенности внесения денежных средств / ЦБ в депозит нотариуса

Передача нотариусу денежных средств — это публичное исполнение долговых обязательств должника перед кредитором. День исполнения обязательства — день внесения денег/ЦБ в депозит нотариуса. С этого момента за них отвечает нотариус. Законодательно за действия нотариуса должник после внесения денежной суммы/ЦБ не отвечает.

После размещения средств на депозите нотариуса должника считают погасившим обязательства полностью. Но обязательства будут выполнены только в объёме, переданном нотариусу. Пример.

Передача нотариусу 1000 рублей, в то время как по решению суда долг составляет 5000 рублей, не освобождает от оставшейся задолженности. Первоначально внесённая сумма (1000 рублей) считается уплаченной.

Пеня по ней не начисляется.

Денежные суммы в депозит нотариуса передаются наличными деньгами или безналичным расчётом. Платежи проводятся в российских рублях. ЦБ в банк или в депозитарий (учитываются на счёте депо) сдаются в опечатанных пакетах. Лицо, внёсшее денежные суммы/ЦБ в депозит нотариуса, получает справку.

Если лицо, внесшее денежные суммы/ЦБ, сообщило нотариусу адрес кредитора, то нотариус направляет ему извещение с указанием суммы о том, что должник внёс денежные средства/ЦБ. Если адрес кредитора должник не указал и нотариус адрес не знает, то должника предупреждают о том, что он должен известить кредитора о взносе. Об этом указывается в заявлении. Нотариус не обязан разыскивать кредитора.

Принимая денежные суммы/ЦБ, нотариус не обязан проверять наличие оснований для возникновения долговых обязательств. Депозит нотариус принимает в том месте, где должно исполняться обязательство.

Место исполнения обязательства выявляется законодательно, правовыми актами, договором между сторонами. Когда место исполнения обязательства не определено, то согласно положениям ст.

316 ГК РФ, нотариус вправе принять деньги/ЦБ в месте жительства кредитора, если он является физлицом, либо в месте нахождения кредитора-юрлица в момент появления обязательства.

Денежные суммы либо ЦБ выдаются из депозита нотариуса по заявлению кредитора. Принимая заявление, нотариус устанавливает личность кредитора, проверяет дееспособность, а при подаче заявления представителем кредитора — основания представительства. Когда кредитор — юрлицо, нотариус проверяет правоспособность юридического лица либо полномочий представителя.

На заявлении:

делается отметка о том, что личность установлена;указываются реквизиты, наименование удостоверяющего личность кредитора документа;

Выдаются денежные суммы наличными деньгами либо безналичным путём на банковский счёт кредитора. Кредитор при получении наличных/ЦБ выдает расписку о получении денег/ЦБ. Юрлицам денежные суммы на счета перечисляются платёжными поручениями.

Неполученные деньги/ЦБ, внесённые в нотариальный депозит, в случае смерти кредитора попадают в наследственную массу. Выдача нотариусом денег/ЦБ из депозита производится согласно представленному наследниками свидетельства о праве на наследство. Его выдаёт нотариус, который вправе оформлять наследственные права на денежные средства/ЦБ, имеющиеся на депозите нотариуса после смерти кредитора.

Источник: https://burchalkin-notary.ru/informacziya/vnesenie-depozita-notariusa.html

В помощь добросовестным должникам. или что такое

Депозит нотариуса алименты
Картинка сделана автором при помощи приложений viptalisman и AVATAN

Доброго времени суток, мои дорогие подписчики, читатели и все, мимо проходившие, ленту Дзен листавшие, на мой канал случайно заглянувшие)

Сегодня я хочу рассказать Вам о таком правовом инструменте, как “нотариальный депозит”. Данный инструмент был введен в действие несколько лет назад одновременно с “Основами законодательства Российской Федерации о нотариате” утвержденными ВС РФ 11.02.

1993 N 4462-1 (далее по тексту для “простоты” – ОЗоН ), но и по сей день используется почему – то очень редко. То ли мало написано понятных статей на эту тему, то ли вообще нотариат не вызывает у людей массового доверия – доподлинно не знаю).

И все же сегодня мне хотелось бы просветить Вас по данному вопросу (как обычно, без излишней “юрисдистики”, практически “на пальцах”).

Итак. Что такое “нотариальный депозит”? Кому и для чего он нужен? По сути, “нотариальный депозит” возник, как альтернатива банковским ячейкам для временного хранения денежных средств (например, в качестве гарантии исполнения обязательства при заключении сделки в будущем или в качестве подтверждения добросовестного исполнения заемщиком своих обязательств перед недобросовестным кредитором).

Есть в вышеназванных ОЗоН статья 87, в которой сказано: “Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору“. К слову, статья 87 в декабре 2020 года будет дополнена. Но сегодня не об этом.

Зачем нужен этот “депозит”?

Иногда случается так, что обязательство не может быть исполнено должником не по своей собственной вине и не в связи с нежеланием платить по принятым на себя обязательствам, а в связи с виновными (умышленными или неосторожными) действиями самого кредитора. К таким обстоятельствам относятся случаи указанные в статье 327 ГК РФ:
1) отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;2) недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;3) очевидное отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;4) уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Относительно обстоятельств, указанных в пункте первом, можно привести следующие примеры.

Гражданин взял займ у своего знакомого, который проживает в доме напротив, и обещал вернуть долг “наличкой” максимум через две недели лично в руки займодавцу либо передать жене знакомого лично в руки под расписку. В противном случае за каждый день просрочки стороны определили штраф (процент или пени) в размере 1% за каждый день просрочки.

В установленный день гражданин приходит к своему знакомому, а соседи говорят, что уехал его знакомый всей семьей на неопределенный срок. Может, и вовсе не вернется, а, может, и приедет через месяц – другой. Куда уехал, никто не знает, на телефон не отвечает. Гражданин понимает, с завтрашнего дня пойдет пеня (процент штраф).

Вот чтобы избежать негативных последствий в виде уплаты процентов, штрафов, пени за просрочку платежа, можно воспользоваться таким инструментом, как “депозит нотариуса” или “нотариальный депозит”.

Как только деньги будут переданы нотариусу для передачи кредитору, последний не сможет иметь права требовать никаких санкций, а обязательство будет считаться исполненным.

Денежные средства на депозит нотариуса можно вносить не только по “разовым обязательствам”, но и по долгосрочным.

Помните печальную историю с “Приват Банком” на территории РФ”? Это когда все филиалы и все банкоматы позакрывались и люди (добросовестные заемщики) не знали, куда и каким образом теперь вносить очередной платеж? Большинству не удалось избежать исполнения обязательств.

В последнее время все чаще и чаще обращаются за консультацией: “Столько лет было молчание и вот Вам! Исполнительный лист (или судебный приказ) от третьих лиц да еще и с бешеными процентами! Что делать?” Та же проблема возникла и у нас в регионе с такими Банками как “экспресс Волга Банк”, “Банк Агросоюз” и многими другими.

Филиалы закрыты, а куда и кому платить, никто из заемщиков не мог разобраться. Если бы пострадавшие воспользовались услугой “нотариальный депозит”, они избежали бы негативных последствий, так как добросовестно к тому времени исполнили б свои обязательства, если б вносили ежемесячные платежи без просрочек именно на депозит нотариуса.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist13ru/v-pomosc-dobrosovestnym-doljnikam-ili-chto-takoe-depozit-u-notariusa-i-chem-on-mojet-byt-polezen-doljniku-5f1ea9069c59eb5be3822408

Депозит нотариуса: безопасность и комфорт

Депозит нотариуса алименты

Депозит нотариуса — это эффективный способ исполнения финансовых обязательств должника перед кредитором, а также безопасных расчетов по сделкам. Полное название этого инструмента — публичный депозитный счет нотариуса.

Он применяется:

1. Если у вас есть долговые обязательства, но технически не получается их выполнить: кредитор (заимодатель) или управляющая компания не хочет или не имеет возможности принятия денежных средств. В таком случае депозит нотариуса позволяет избежать выплаты пеней по коммунальным платежам, договору займа, ипотеке или кредиту.

2. При расчете по сделкам купли-продажи, особенно если вы хотите избежать ненужных рисков при перевозке и хранению крупной суммы наличных денег.

Как депозит нотариуса работает в случае погашения денежных обязательств?

В Гражданском Кодексе РФ указаны случаи, когда можно воспользоваться депозитом нотариуса, если:

— заимодатель (кредитор) или его доверенное лицо отсутствует в месте исполнения обязательств;

— заимодатель уклоняется от принятия денежных средств в счет долга;

— заимодатель является недееспособным и у него нет законного представителя;

— если невозможно определить, кто является заимодателем, например, при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами.

В качестве заимодателя может выступать банк, где вы взяли кредит. Но бывает так, что у него отозвана лицензия или он не работает по другой причине.

Если в такой ситуации не выполнять долговых обязательств, то потом банк или тот, кому перешел его кредит, может выставить пеню или штраф.

А если у вас ипотечный кредит, банк может повысить процентную ставку на весь оставшийся период до полного погашения.

Такая же ситуация может возникнуть и с платежами по ЖКХ, когда, например, идет смена управляющих компаний. Или у вас договор займа, но с заимодателем нет связи, например он переехал в другой город и сменил контакты. При этом в договоре указаны пени за просрочку погашения, и оплатить надо срочно.

В таких случаях можно воспользоваться депозитом нотариуса, и вас никто не обвинит в неуплате или задержке погашения долга.

 Нотариус сам перечислит деньги на счет кредитора (заимодателя), как только предоставится возможность. Однако для вас датой выполнения долговых обязательств будет считаться дата внесения средств на депозит нотариуса.

При этом заимодатель не имеет права требовать пени, и ваша кредитная история останется безупречной.

Как депозит нотариуса работает в случае расчета по сделкам

При расчетах по сделкам обычно использовали банковские ячейки. Для этого приходилось снимать наличные деньги, ехать в банк и арендовать ячейку в присутствии продавца и посредника.

После того, как сделка состоялась, продавец с документами приезжал в банк и забирал деньги. Так как суммы обычно крупные, продавец или покупатель иногда становились жертвами грабежа. К тому же бывают случаи хищений из банковских ячеек.

При этом банк потери не восполняет. С появлением депозита нотариуса этих рисков можно избежать.

Например, вы покупаете недвижимость. Договорившись с продавцом, вы переводите необходимую сумму на депозитный счет нотариуса. Нотариус удостоверяет сделку, а потом сам переводит деньги продавцу, как только собственность будет зарегистрирована в Росреестре.

Депозит обеспечивает безопасность как расчетов по сделке, так и участников сделки, и упрощает всю процедуру. Это дешевле и надежнее, чем расчет через банковскую ячейку.

К тому же нотариус гарантирует сохранность ваших средств: во-первых, он несет полную имущественную ответственность, а во-вторых, депозит нотариуса защищен от банкротства банка.

Какие преимущества дает депозит нотариуса?

1. Вы спокойно осуществляете безналичный перевод денежных средств. Таким образом, вы избегаете ненужных рисков при перевозке крупной суммы наличных денег.

2. Вы можете внести деньги на депозит наличными либо перевести нужную сумму по безналичному расчету в любое удобное время.

3. Стоимость услуги ниже, чем аренда банковской ячейки.

4. Внесение денежных средств на депозит нотариуса означает исполнение финансовых обязательств. Вы не платите никаких пеней или штрафов по просрочке погашения долга, если заимодатель не может принять денежные средства в срок. К тому же у вас будет чистая кредитная история.

5. Ваши деньги застрахованы полной имущественной ответственностью нотариуса и гарантиями защиты депозитного счета нотариуса от банкротства банка.

6. Процесс оформления прост и удобен.

Как воспользоваться депозитом нотариуса?

В случае расчетов по кредиту вы пишете заявление, в котором указываете:

— свои данные;

— данные кредитора (заимодателя);

— обстоятельства, из-за которых невозможно выполнение долговых обязательств.

Нотариус проверяет необходимые сведения и после этого принимает от вас сумму, которую помещает на публичный депозитный счёт.

В случае расчетов по сделке:

— Вы подписываете договор купли-продажи, который удостоверяет нотариус;

— В этом же договоре вы прописываете пункт о расчетах через депозит нотариуса;

— Вы переводите необходимую сумму на депозит нотариуса, которую он переводит продавцу, как только условия сделки исполнены.

Сколько стоит услуга?

Тариф на использование депозита нотариуса составляет всего 0,5% от суммы, которую вы помещаете на депозит, плюс оплата услуг правового и технического характера (УПТХ). Однако при сделках с недвижимостью, если ее удостоверением занимается нотариус, воспользоваться депозитом можно за 1500 рублей.

принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Лицу, внесшему в депозит деньги и ценные бумаги, нотариусом в подтверждение их внесения выдается справка, оформленная на личном бланке нотариуса, заверенная его подписью и печатью. О принятии в депозит денег и ценных бумаг нотариус заказным письмом направляет кредиторам или наследникам соответствующее извещение. Уведомление о вручении извещения хранится в документах конкретной депозитной операции.лицо, имеющее право требовать исполнения какого-либо обязательства должникомуполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/deposit-notariusa/

Депозит нотариуса как способ расчетов между кредитором и должником. – Правовед Плюс

Депозит нотариуса алименты

21.03.2020

В качестве правового обеспечения расчета между кредитором и должником можно использовать такую опцию, как депозит нотариуса.

Правовая услуга подобного характера появилась недавно, но она уже пользуется у граждан популярностью. Воспользоваться депозитом могут как физические, так и юридические лица.

Данное нотариальное действие распространяется, кстати не только на деньги, но и, например, на ценные бумаги.

Особенности нотариального расчета или депозита между должником и кредитором в соответствии с установленными гражданско-правовыми нормами

Депозит – это объект в виде материальной ценности, который на основании заключенных договорных отношений передается на хранение в разнообразные учреждения. В данном случае речь будет вестись о нотариальной конторе. Ценность или объект, переданные на хранение подлежат возврату после исполнения обязательств.

Делается возврат в тот момент, когда будут достигнуты цели соглашения. Процедура организации депозитного хранения вполне законная и она регламентирована установленными гражданско-правовыми нормами Российской Федерации.

В договоре депозитного хранения указывается то, что должник имеет право на погашение долговых обязательств при помощи внесения определенной обозначенной суммы денег, которая также может выражаться эквивалентно также и в ценных бумагах.

Депозит нотариуса обладает следующими отличительными особенностями:

  • Использовать такую услугу стоит в том случае, если должник скрывается, уклоняется от исполнения долговых обязательств, и вы попросту не знаете, где он может находиться (полный и исчерпывающий перечень обстоятельств можно посмотреть в положениях статьи 327 Гражданского кодекса РФ);
  • Депозит у нотариуса можно применять для того, чтобы произвести расчеты по договору. Например, актуальной такая услуга будет при организации купли продажи объектов недвижимого имущества, находящихся в долевой собственности;
  • Депозит может применяться как замена банковской ячейки. Требует оформление затрат меньше, и поэтому его проще оформить.

После оформления депозита и передаче денег средства не хранятся непосредственно у представителя нотариальной конторы. Они должны храниться на специальном подготовленном и отведенным для данных целей банковском счете. Если подвести итоги, то можно сказать, что использование депозита у нотариуса – это возможность в некотором роде обезопасить свои денежные средства и избежать многочисленных случаев мошенничества, возникающих со стороны недобросовестных граждан.

Как работает депозит при погашении денежных обязательств ?!

В гражданском законодательстве Российской Федерации обозначены случаи, когда можно воспользоваться депозитом нотариуса.

Это случаи, когда лицо уклоняется от выплаты долга, невозможно найти кредитора для исполнения обязательств, займодатель признан недееспособным или нельзя определить, кто является займодателем.

В качестве заимодателя может выступать банковская организация, где вы взяли кредитные средства. Но бывает так, что у него отозвана лицензия или он не работает по другой причине.

Если в такой ситуации не выполнять долговых обязательств, то потом банк или тот, кому перешел его кредит, может выставить пеню или штраф. А если у вас ипотечный кредит, банк может повысить процентную ставку на весь оставшийся период до полного погашения и тогда оформление нотариального депозита может спасти ситуацию.

Как работает нотариальный депозит при расчете по сделкам ?!

При расчете по сделкам таким, как оформление купли-продажи объекта недвижимого имущества для хранения денежных средств применяются банковские ячейки. Для этого надо отправиться в банковскую организацию и арендовать ячейку при непосредственном присутствии продавца и покупателя объекта.

После того, как ваша сделка наконец-таки состоялась, продавец с правоустанавливающими документами приезжал в банк и забирал свои денежные средства. Так как суммы денег в подобных ситуациях обычно крупные, то тогда продавец или покупатель иногда становились жертвами грабежа либо же определенных мошеннических действий.

К тому же бывают случаи хищений из банковских ячеек и это доказанный факт. При этом банковская компания явные потери клиента не восполняет. С появлением депозита нотариуса этих рисков можно избежать и сохранить свои деньги. Преимуществ такой услуги немало, так как вы избегаете рисков, связанных с хранением и передачей крупных сумм.

Вы можете в любое удобное время перевести деньги или пополнить депозит наличными, да к тому же стоимость услуги оформления нотариального депозита ниже, чем аренда той же банковской ячейки.

Как оформить депозит в нотариальной конторе ?!

Для оформления вам надо обратиться к нотариусу. Также пишется заявление в простой письменной форме, в котором обозначаются данные (ФИО, адрес проживания заявителя).

Также в заявлении обозначаются данные займодателя или кредитора и все обстоятельства по причине которых невозможно выполнение кредитных обязательств. Нотариус в свою очередь должен принять заявление, проверить и рассмотреть его.

Если нет никаких нареканий и ошибок в оформлении документа, то тогда представитель нотариальной конторы на законных основаниях обязан принять от заявителя определенную сумму и поместить его в обозначенном размере на специальный депозитный счет.

При организации расчетов по сделке вы подписываете тот же договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом и переводите деньги на депозит, которые в свою очередь перевести должен нотариус.

Источник: https://pravoved-plus.msk.ru/blog/depozit-notariusa-kak-sposob-raschetov-mezhdu-kreditorom-i-dolzhnikom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.