Анкета для подачи заявки на ипотеку сбербанк

Содержание

Как заполнить анкету на ипотеку в СберБанке – образец на 2021 год

Анкета для подачи заявки на ипотеку сбербанк

Сбербанк – это одна из самых надежных и устойчивых банковских организаций в Российской Федерации. Компания имеет свои отделения практически в каждом населенном пункте.

По причине такой большой разветвленной клиентской сети банк может себе позволить тщательно отбирать заемщиков, с которыми он будет работать. Финансовая организация отказывает тем, кто вызывает малейшие сомнения в дееспособности и платежеспособности.

Сбербанк проводит анализ заемщика на основании анкеты, которая подается для оформления ипотеки.

Заполнение анкеты

Клиента оценивают по всем параметрам, начиная с репутации до семейного положения. Первое, что подвергнется оценке – заполненная заявка на кредит.

Заполнение данного документа – это один из важнейших этапов для желающего получить положительное решение банка. Заполнить анкету можно самостоятельно, скачав документ на ДомКлик – официальном портале. Можно прийти в офис финансового учреждение, где кредитный эксперт ответит на вопросы по ипотеке и поможет грамотно заполнить заявление.

Важно! Любая помощь при оформлении анкеты будет оказана Сбербанком бесплатно.

Пункты заявления-анкеты

Для получения жилищного кредита в Сбербанке заполняется заявка, размещенная на 6 страницах. Заемщику нужно заполнить такие данные:

  • Клиент указывает, кем выступает в данной процедуре: заемщик, созаемщик, поручитель, залогодатель.
  • Вписывает свои фамилия, имя, отчество и дату рождения.
  • Заполняются графы по контактным данным, в том числе электронная почта.
  • Подается информация о регистрации и фактическом месте жительства.
  • Индекс вписывается обязательно.
  • Банк запрашивает информацию о близких родственниках.
  • Большой раздел посвящен подробным данным о месте работы.
  • Важным пунктом также являются вопросы о доходах и расходах.
  • Заемщик обязан прописать всё движимое и недвижимое имущество, зарегистрированное на него.
  • Большой блок посвящен ипотечному продукту: размер займа, вид жилья, некоторые его характеристики.
  • Другая информация, в том числе о рефинансированных ранее кредитах.

Все перечисленные разделы имеют по несколько подкатегорий. Крайне важно быть внимательным и грамотно заполнить о себе все данные.

При заполнении документа дома нужно использовать синие чернила ручки. Большим помощником при заполнении заявления будет образец анкеты. Его можно также скачать на официальном сайте банковского учреждения или запросить в одном из его отделений.

Подача заявки

После окончания заполнения документ подается в банк. Предлагается два способа подачи:

  • В онлайн-режиме;
  • В одном из отделений Сбербанка.

При выборе первого варианта клиент заходит на официальный портал ДомКлик. У заемщика должен быть личный кабинет. Нужно выполнить авторизацию с помощью Сбербанк-Онлайн или создать аккаунт, используя личный номер телефона и пароль.

Зарегистрировавшись, заемщик получает возможность самостоятельно провести предварительный расчет кредитных условий, а затем приступить к заполнению заявления-анкеты.

При выборе личной встречи с менеджером финансовой организации клиент приходит в ближайшее отделение Сбербанка.  На официальном сайте банка можно получить информацию об адресах всех пунктов.

Важно! Часто заполнение анкеты на ипотеку происходит совместно с кредитным экспертом.

Использование ипотечного калькулятора

Перед тем как приступить к заполнению электронной версии анкеты, клиент должен рассчитать размер ежемесячного взноса будущего займа. На сайте есть ипотечный калькулятор. Человек выбирает желаемую сумму, программу займа, срок для кредитования. Стоит обратить внимание на услуги, которые позволят снизить процентную ставку по ипотеке.

Затем заемщик подключается к Сбербанк-Онлайн и создает личный кабинет или регистрируется по номеру телефона. После этого можно приступать к заполнению заявления-анкеты. Если все предварительные действия были правильными, то при открытии заявления некоторые поля окажутся заполнены.

Правила заполнения заявки

Клиент должен ответственно заполнить все пункты, в том числе информацию о своем доходе — официальном и дополнительном. Данные о дополнительных доходах увеличивают вероятность положительного решения банка. Затем клиент указывает наиболее удобный способ подтверждения собственной платежеспособности.

Заемщик должен качественно сфотографировать, а лучше сделать скан всех необходимых документов и загрузить их на сайт для начала проверки. Все документы должны быть легко читаемыми без посторонних изображений, наличия обложек. Нельзя забывать такие важные документы, как трудовая книжка и справка о доходах 2-НДФЛ.

Если ситуация потребовала привлечь для получения кредита созаемщика, тогда он также заполняет анкету. Необходимо заранее собрать у этого человека все его личные данные.

Завершив все этапы, заявку отправляют в банк. В среднем, ответ от финансовой организации приходит не позднее 5 рабочих дней. Только особые обстоятельства заставят кредитный отдел увеличить период ожидания решения.

Заполнение анкеты в офисе банка

В случае личного посещения кредитного эксперта процесс заполнения анкеты осуществляется таким образом:

  • нужно прийти в ближайшее отделение Сбербанка и выбрать отдел ипотечного кредитования;
  • сообщить эксперту всю необходимую информацию для того, чтобы он смог произвести расчет жилищного займа с учетом всех возможных льгот;
  • заполнить при помощи менеджера заявление-анкету;
  • под руководством сотрудника определить формулировку цели кредитования, выбрать программу, указать уже обговоренные срок, сумму, размер первоначального взноса. При выборе аннуитетного платежа цифра ежемесячного взноса всегда остается одинаковой. Дифференцированный платеж имеет часть в виде приоритетной выплаты, то есть в начале платежи более высокие, чем в конце;
  • если заемщик прописывает о себе неподтвержденные данные, дает ложную информацию, в кредите ему будет отказано;
  • во время заполнения пункта о доходах нужно учитывать тот факт, что эту информацию придется затем документально доказывать;
  • нельзя скрывать информацию о долговых обязательствах по другим кредитам. Банк все равно получит достоверные данные. Это же касается пунктов о движимом и недвижимом имуществе.

Клиент должен быть готов дать номер своего счета в банке и своей карты. Это также положительно скажется на мнении банка о нем. Хорошая характеристика, если есть регулярное перемещение денежных средств. Это демонстрирует платежеспособность заемщика.

Список документов

Необходимые документы для подачи заявления на оформление ипотеки:

  • Документ, подтверждающий личность заемщика – паспорт, с отметкой о гражданстве РФ.
  • Фотоснимок.
  • Реквизиты счета, на который поступает заработная плата.
  • Копии всех необходимых страниц трудовой книжки с обязательной подписью руководителя и печатью.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
  • Водительское удостоверение (при наличии).
  • Военный билет (касается только возраста до 27 лет).
  • Заграничный паспорт (при наличии).
  • Свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.
  • Налоговая декларация и документ о государственной регистрации (если есть свое ИП).

Полезные рекомендации

Есть несколько проверенных советов для успешного заполнения анкеты:

  • При заполнении анкеты не пропускать ни одного поля. Наполовину заполненный документ обычно не проходит даже первый этап проверки.
  • Все графы ответов разделены на клетки, каждая клетка – это одна буква. Нельзя сокращать слова.
  • Нужно стараться не допускать ошибок, помарок, зачеркиваний.
  • Подавать исключительно правдивую информацию о себе и созаемщике. Специальный отдел Сбербанка тщательно проверит сведения.
  • Важно не торопиться и перечитать весь документ перед отправкой. Если в процессе заполнения всё же были допущены неправильные заполнения, лучше заявление переписать.
  • Определяясь с созаемщиком, стоит проанализировать не только его доход, но и размеры его затрат, наличие опекунства, количество иждивенцев. В большинстве случаев, роль созаемщика выполняет второй супруг.
  • Всегда советуют указывать сумму кредита немного больше, чем требуется. Многие банки, в том числе Сбербанк, часто урезают запрашиваемую сумму. Однако, не нужно перебарщивать. Банк одобрит только ту сумму, платеж по которой не превышает 45% от общего дохода заемщика и созаемщика.
  • Не нужно заполнять графу «Стационарный телефон» цифрами, выбранными наугад, если телефона в наличии нет.
  • Чем больше источников доходов будет указано, тем лучше для общей картины платежеспособности клиента.

Участие созаемщика в получении ипотечного кредита

Если при подсчете собственных доходов клиент понимает, что он не соответствует требованиям банка, можно воспользоваться помощью созаемщика. Им может быть второй супруг, другой родственник.

Обязательного условия состоять в родственных связях нет.

Участие созаемщика поможет распределить финансовые обязательства между всеми участниками сделки и повысить шансы на получение кредита на выгодных условиях.

Сбербанк всегда предлагает более выгодные условия по ипотечному договору, где принимают участия заемщик и созаемщик. Это может быть большая общая сумма, наиболее выгодная процентная ставка, льготный период.

Сотрудники Сбербанка часто сами советуют привлечь к ипотеке сторонних лиц, но в количестве не более трех человек.

Главное, отдавать себе отчет, что созаемщик будет также иметь права на определенную долю приобретаемого имущества.

Какие есть риски получить отказ от Сбербанка на кредитование

Получить отказ можно в таких случаях:

  • Плохая кредитная история. Эти данный собираются и хранятся в Бюро кредитный историй (БКИ). Информацию туда направляют организации по микрокредитованию и сами банки. КИ включает в себя все подробности клиента о займах, рассрочках, любых кредитах, оформленных на данное лицо.
  • Малейший штраф или просрочка уже портят общую картину кредитной истории. При такой ситуации Сбербанка откажет заемщику. Исправить свою кредитную историю можно, обратившись в одну из микрофинансовых организаций, которые активно сотрудничают с БКИ.
  • Заемщик не устроен официально на работу. Одним из важных документов при подаче заявки на кредит является справка о подтверждении собственного стажа работы, который должен быть не менее одного года. При этом, по последнему месту работы должен быть стаж 6 месяцев. Все это подтверждают копии страниц трудовой книжки или трудового договора, заверенные руководителем.
  • Отсутствие подтверждения о платежеспособности. Другим важным документом, который к тому же будет влиять на расчет ежемесячного взноса, считается справка о доходах. Ее обязаны предоставить все: новые заемщики Сбербанка, многолетние и даже зарплатные клиенты. Сбербанк берет в расчет только официальную заработную плату. Никакие дополнительные доходы от фриланса, не имеющее документального подтверждения, учитываться банковской организацией не будут.
  • Низкая зарплата. Для положительного решения со стороны финансового учреждения необходим официальный доход в размере от 35 000 до 45 000 рублей. Это происходит из расчета, что минимальный ежемесячный платеж составляет 10 000 рублей. Он должен быть выше 40% дохода клиента. При других условиях банк вынужден отказать.
  • Как показывает практика, больше затруднений встречают люди, на которых оформлено ИП, но без статуса юридического лица. В такой ситуации размер доходов продемонстрировать довольно сложно. Немного меньше сложностей у владельцев Общества с ограниченной ответственностью. Конечно, проще всего наемным работникам со стабильным уровнем зарплаты.
  • В паспорте нет штампа о постоянной прописке или российского гражданства. Выходом из ситуации будет оформление временной регистрации или вида на жительство. Важно понимать, что в таком случае срок действия договора будет таким же, как и срок действия временной регистрации.
  • Возрастные ограничения. Возраст до 21 года и пенсионный возраст после 65 лет не дадут возможности оформить ипотеку в Сбербанке. Если предоставляется залоговое поручительство в виде недвижимости и привлечен поручитель или созаемщик, тогда максимальный возраст продлевается до 75 лет.
  • Уже оформлены и продолжают действовать несколько займов или кредитных карт. В таком случае Сбербанк считает общую сумму, которую заемщик должен выплачивать банку ежемесячно. Чаще всего, она будет превышать 40% от общего дохода.
  • Не пройден скоринг. Это процесс сбора баллов в рамках банковской системы анализа данных клиента. Определенные характеристики дают или забирают у потенциального клиента баллы. Риск получить отказ имеют люди некоторых профессий, связанных с риском для жизни, или имеющие большое количество иждивенцев.

При рассмотрении анкеты заявителя учитывается большое количество обстоятельств. Например, есть особые требования к выбранной клиентом недвижимости. Это касается самого строения, его возраста. Требования к недвижимости можно узнать на официальном сайте Сбербанка или у ипотечного эксперта.

Иногда при оглашении результата сотрудники банка не могут связаться с заемщиком, либо не дозваниваются до работодателя для подтверждения места работы клиента. Важно всегда держать при себе телефон с того момента, как будет одобрена заявка.

Стоит обратить внимание на собственное поведение во время встреч с менеджером банка. Обращают внимание на неряшливость, на сопровождающих, на нервозность и путаницу в ответах. Работник финансовой организации может элементарно заподозрить что-то подозрительное и отказать.

Категорически не рекомендуется подавать в банк поддельные документы. Служба безопасности Сбербанка будет тщательно проверять абсолютно всю информацию, зафиксированную в поданных бумагах.

Не стоит надеяться на благополучное завершение дела при приобретении справки 2-НДФЛ для получения более выгодных условий займа. Всё всегда вскрывается, затем клиент заносится в «черный список».

Эта информация будет доступна всем банковским организациям. К тому же, у человека возникнут проблемы с законом.



Источник: https://ipotekyn.ru/anketa-na-ipoteku-sberbank/

Анкета на ипотеку в Сбербанке — способы подачи заявки на ипотечный кредит и образец анкеты

Анкета для подачи заявки на ипотеку сбербанк

Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью  кредитного эксперта во время визита в местное отделение.

Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.

Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:

  1. Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
  2. Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
  3. Параметры кредита.

Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.

Способы подачи анкеты

Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.

В онлайн-режиме через сервис ДомКлик

Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClick. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:

  • авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
  • создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.

После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.

В офисе

Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.

Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.

Как заполнить онлайн-анкету

Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:

Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.

Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.

Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.

Ввести запрашиваемые персональные данные.

Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.

Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.

Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.

Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.

Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.

Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.

Как заполнить анкету для подачи в офисе

Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:

  1. Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
  2. Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
  3. Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
  4. В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
  5. Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
  6. Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
  7. Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
  8. Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.

Бланк заявления

Скачать анкету на ипотеку можно на официальном сайте кредитной организации. Бланк самостоятельно заполняется в онлайн-форме и распечатывается.

Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.

Пример заполнения анкеты

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так:
При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.

Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.

Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты

Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:

  1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  2. Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
  3. Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
  4. Заверенная копия трудовой книжки.
  5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  6. Военный билет (для лиц младше 27 лет).
  7. Водительское удостоверение.
  8. Заграничный паспорт.
  9. Налоговая декларация (для ИП).
  10. Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
  11. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.

Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение

Рекомендации для потенциальных заемщиков:

  1. В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
  2. Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
  3. Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
  4. При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
  5. При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
  6. Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
  7. При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.

Выводы

Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.

✔️

Ипотеку в Сбербанке дают при соответствии требованиям банка:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Постоянная прописка на территории страны.
  3. Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет на момент последней оплаты. Программы с субсидированием и льготами предъявляют свои требования к заемщикам.
  4. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а общий трудовой – от 1 года.
  5. Уровень заработной платы удовлетворяет требования кредитора и официально подтвержден справкой по форме банка или 2-НДФЛ. Ежемесячный платеж по всем кредитам не должен быть больше 60% совокупного дохода соискателя.
  6. Наличие созаемщика и поручителя. Банку требуется дополнительная гарантия, особенно при условии, что заработной платы заявителя недостаточно для одобрения ипотеки на указанную сумму.  Доход привлеченных лиц будет учтен при рассмотрении заявки.

Соискателю можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке только после заполнения анкеты, получения одобрения и предъявления всех необходимых документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт;
  • военный билет – для мужчин старше 27 лет;
  • свидетельство о заключении брака;
  • пенсионное удостоверение;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • справка по форме банка, 2-НДФЛ;
  • налоговая декларация – только для ИП.

✔️ Рассмотрим, под какой процент Сбербанк дает ипотеку:

ПрограммаПроценты
Приобретение строящегося жильяот 6,5 %
Приобретение готового жильяот 8,5 %
Свой дом под ключот 10,9 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 5 %
Загородная недвижимостьот 9,2 %
Нецелевой кредит под залог недвижимостиот 11, 3 %
Ипотека плюс материнский капиталот 6,5 %
Ипотека по программе Приобретение готового жильяот 8,8 %
Гараж или машиноместоот 9,7 %
Строительство жилого домаот 9,7 %
Военная ипотека8,8 %

Процентные ставки зависят от выбранной программы ипотечного кредитования. Устанавливаются они индивидуально на этапе обработки анкеты потенциального заемщика. ✔️

Ипотека с недофинансированием – сделка, предполагающая существенное или незначительное снижение стоимости приобретаемой квартиры относительно ее рыночной (оценочной) цены. Проводится данная процедура для уменьшения размера уплачиваемого подоходного налога при продаже недвижимости.

Разница между реальной стоимостью объекта и указанной в договоре купли-продажи прописывается в дополнительном соглашении для покупки неотделимых от квартиры улучшений, к примеру, дорогостоящих стройматериалов.

Источник: https://DomClick.info/anketa-na-ipoteku-v-sberbanke/

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке

Анкета для подачи заявки на ипотеку сбербанк

Оформление кредита в Сбербанке подразумевает обязательное заполнение анкеты. О том, что писать в ней и чем отличается анкета на потребительский кредит и ипотеки расскажем далее.

Как заполнить бланк заявления на ипотеку в Сбербанке?

В Сбербанке есть различные программы ипотечного кредитования. Оформление любого кредита подразумевает подачу заполненной анкеты и документов по списку. Бланк анкеты выдается на месте или же может быть распечатан потенциальным заемщиком и заполнен самостоятельно. Это позволит сэкономить время при подаче документов в банке. Далее расскажем как заполнить бланк.

Заявление на ипотеку заполняется заёмщиком и созаёмщиком, если он есть, на разных бланках.

Основные правила заполнение анкеты на ипотеку в Сбербанке: 

  1. Не сокращать слова;
  2. Ошибки и зачёркивания не допускаются. Если ошиблись, распечатайте новый бланк;
  3. Поля для заполнения информацией разделены на клетки, в одну вписывается — 1 буква.

Теперь рассмотрим детально, что писать на каждой странице анкеты.

Анкета Сбербанка на ипотеку состоит из пяти листов:

  • 1-2 Листы. На них вписываются данные потенциального заёмщика/созаёмщика:
    • ФИО, дата рождения;
    • Паспортные данные;
    • Поле «изменение ФИО». Если фамилия была изменена в браке, указывается девичья;
    • Контактная информация. Чем больше будет указано номеров телефонов, по которым реально можно дозвониться, тем выше шанс одобрения заявки;
    • Места прописки и проживания. Индексы территории можно найти в интернете или уточнить у специалиста банка;
    • Данные близких родствеников (супругов, детей);
    • Информация о месте работы. Реквизиты организации прописаны в справке 2НДФЛ.
    • Сумма ежемесячной средней заработной платы рассчитывается по справке о доходах (Суммируются выплаты за последние полные 3 месяца и делится на 3).
  • 3-4 Листы. Заполняются информацией:
    • Наличие в собственности недвижимости или автомобилей;
    • Сумма первоначального взноса;
    • Номер зарплатной карты для проверки данных;
    • Номер СНИЛС;
    • Подписывается согласие на обработку персональных данных.
  • 5 Лист. Фиксируется дата и время передачи заполненного заявления сотруднику банка, ФИО и подпись. данное поле заполняется непосредственно в отделении банка.

Нюансы заполнения анкеты

Указывайте все источники доходов — это поможет получить максимальную сумму ипотеки. Если заёмщик работает на двух и более работах, и заработная плата приходит на разные карты, обязательно укажите на листе 4 номера всех пластиков. Это необходимо для получения большей суммы кредита. Если будет указана лишь одна карта, банк рассчитает возможный кредит только по доходам на нее.

На листе 2 указывается вид деятельности компании — работодателя. Несколько вариантов для примера на выбор:

  • Торговля
  • Пищевой производство
  • Строительство
  • Образование
  • Сельское хозяйство
  • Животноводство и многие другие.

Подбирается тот, который подходит наиболее ближе.

Типичные ошибки

При заполнении анкеты многие допускают следующие ошибки:

  • Неверное указание реквизитов компании, где трудоустроен заемщик, номера паспорта и других документов;
  • Ошибочный контактный телефон (своего или других лиц);
  • Неточное указание суммы ежемесячной зарплаты (нельзя округлять в большую сторону).
  • Запрос слишком большой суммы в кредит. Банк может одобрить только такую сумму, при которой ежемесячный платеж составит менее 45% от доходов заемщика и созаемщика.
  • Наличие помарок и зачеркиваний в тексте. Такая анкета не будет принята сотрудником банка.

Чтобы не допускать ошибок при заполнении заявки, необходимо серьёзно отнестись к этому процессу. Ведь от этого зависит ответ банка. Если возникают вопросы, специалисты Сбербанка всегда помогут в заполнении заявки!

Образец и бланк

Скачать образец и бланк анкеты на ипотеку можно по представленным ниже ссылкам. Заполнение допускается дома синей пастой. В банк можно явиться, как с уже заполненной анкетой и полным пакетом документов на кредит, так и без нее, а только с требуемыми актами. Сотрудник выдаст вам чистый бланк на месте и подскажет, что и где писать.

Заполнение бланка анкеты дома позволит сэкономить время нахождения в Сбербанке при подаче заявки на ипотеку.

Скачать бланк

Скачать образец 

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Подача заполненной анкеты на ипотеку вместе со всем пакетом документов — второй этап в процессе получения кредита на жилье в Сбербанке.

В начале следует подать предварительную онлайн заявку. В этом случае указывается только основная информация о заемщике. Далее на основании скорингового анализа банк принимает решение.

Если результаты анализа кредитной истории и прошлых взаимоотношений с банками Сбербанк устроят, потенциального заемщика пригласят на собеседование и подачу полного пакета документов.

Вот здесь и нужна заполненная анкета на ипотеку по установленному образцу.

Изучение документов на потеку в Сбербанке занимает от 3-7 дней. Иногда может продлиться до 10-15, если в процессе изучения потребуется предоставление дополнительной документации со стороны потенциального клиента.

При положительном решении банк оповестит заемщика и назначит дату визита. Последует подписание договора, получение графика платежей и денег в кассе. При желании деньги можно получить на специально открытый счет (этом необходимо указать в анкете).

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://sber-navigator.ru/kredity/kak-zapolnit-anketu-na-ipoteku-v-sberbanke.html

Анкета для ипотеки Сбербанк

Анкета для подачи заявки на ипотеку сбербанк

При оформлении ипотеки в Сбербанке нужно будет заполнить анкету – скачать образец можно на официальном сайте банка.

Заполняется анкета Сбербанка на ипотеку заёмщиком, созаёмщиком, поручителем или залогодателем. Затем к ней нужно будет приложить пакет документов, которые могут подтвердить содержащиеся в ней сведения.

Однако, мало кто знает, что при установлении параметров ипотеки – срока, лимита, других условий, ключевую роль играет именно анкета.

В нашей статье подробно объяснено, как необходимо заполнить анкету Сбербанка с учётом всех тонких и неочевидных нюансов.

 Правила оформления заявки

Существуют два варианта оформления заявки: сделать это в режиме онлайн или распечатать бланк с сайта и заполнить его от руки (там же вы можете скачать образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке), после чего подать в ближайшее отделение банка. При желании во втором случае можно вообще ничего не распечатывать, а заполнить анкету прямо в отделении.

Предпочтительнее её заполнение с компьютера, даже для самих сотрудников банка – ведь не все имеют чётко читаемый почерк, и бывает сложно разобрать некоторые моменты при заполнении от руки. Нельзя предоставлять ложную информацию, на все вопросы должны быть даны чёткие и правдивые ответы.

Нежелательно также разворачивать мысль сверх необходимого, например, при наличии просрочек в прошлом указывать их причины.

Есть и несколько «негласных» – то есть нигде официально не отражённых, правил при оформлении заявки на ипотеку Сбербанка:

  •  Предпочтительны заёмщики с семьёй.
  •  Указывая место работы, нужно также указать телефон для проверки предоставленных сведений.
  •  Желательно внести также полную информацию об источниках дохода созаёмщиков, указав имеющееся в их распоряжении имущество и счета в других банках.
  •  В тех графах, что остались пустыми, следует поставить прочерк, либо слово «нет» – если этого не будет сделано, могут счесть, что анкеты заполнялась невнимательно и пункты были пропущены случайно.

 Основные критерии заполнения анкеты

Заполнение анкеты должно происходить, опираясь на следующие критерии:

  1.  Достоверность – все данные. Попавшие в анкету, должны быть правдивы, поскольку их будут проверять.
  2.  Точность – особенно важна при указании личных данных. Крайне нежелательно делать ошибки при указании ФИО, телефона, адреса и других личных данных.
  3.  Полнота – желательно заполнить как можно больше полей анкеты, исключая лишь вообще никак к вам не относящиеся.
  4.  Сумма кредита – лучше указать большую сумму, чем необходима в действительности (однако реалистичную), потому что банк часто склонен уменьшать выдаваемую сумму по сравнению с запрашиваемой.

 Зачем нужна анкета?

Анкета на ипотеку в таком учреждении, как Сбербанк, нужна для нескольких основных вещей. Она служит источником контактной информации: телефон, электронная почта, адрес и место работы помогут при необходимости связаться с заёмщиком и предварительно ценить его платежеспособность.

Правдивость информации в анкете проверяется, и в первую очередь она должна быть реалистичной – то есть указанный доход должен соответствовать занимаемой должности и предприятию, на котором трудится заёмщик.

Если будет обнаружено несоответствие и явное завышение объёма доходов, то заявка может быть отклонена, даже если она подтверждена соответствующей справкой о доходах.

Расходы также оцениваются исходя из их соответствия внесённым данным, при этом в расчёт берутся и косвенные расходы.

Если вы имеете незакрытые ссуды, либо на вашем счету просрочки по кредитам – не нужно скрывать эти факты, поскольку банк всё равно найдёт информацию об этом, и в случае, если была предоставлена заведомо ложная информация, может последовать обращение в бюро кредитных историй, чтобы там рассмотрели ситуацию на предмет мошенничества.

 Документы

Решение по выдаче кредита будет зависеть также от предоставленных документов. Необходимы следующие:

  • паспорт;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • копия трудовой;
  • полностью заполненная анкета.

Документация на недвижимость, которую планируется приобрести с помощью кредита, может быть предоставлена уже после его одобрения.

Данные из всех этих документов будут проверены службой безопасности банка, также производится запрос данных о клиенте в бюро кредитных историй. Чтобы быть полностью уверенным в чистоте своей кредитной истории, можно проверить её заранее через сайт Сбербанка.

Если клиент не оформлял займы ранее – это также может послужить причиной отказа, поэтому иногда перед тем, как оформить ипотеку, берут другой небольшой заём, чтобы информация об этом появилась в Бюро кредитных историй.

Также банк проверяет потенциального заёмщика в Пенсионном фонде.

Если зарплата получается им «в конверте», по данным ПФ будет видно, что из его заработной платы делаются слишком низкие отчисления, и тогда банк также откажет в выдаче ипотеки.

На отказ, скорее всего, не повлияет даже то, что заработная плата указана небольшая, а вот бонусы и премии велики, поскольку это значит, что сотрудник в любой момент может остаться на голом окладе, и не сможет выплачивать ипотеку.

 Причины для отказа

Чаще всего отказать в выдаче ипотеки могут, если:

  • подана неверная документация, что возбудило подозрения со стороны сотрудников банка;
  • параметры залоговой недвижимости не соответствуют выдвигаемым банком требованиям;
  • уровень дохода клиента или другие показатели не устраивают банк.

Обычно одобряются примерно 80% заявок. Что до остальных, то если они получили отказ из-за третьей причины, поможет привлечение созаёмщиков.

Причиной отказа могут послужить также отсутствие регистрации, либо получение основного дохода с предпринимательской деятельности. Отказ может произойти ещё и из-за наличия существенной задолженности по коммунальным услугам, и даже при долгом лечении. Если получен отказ, то следующую заявку можно подать не ранее, чем через два месяца.

 Поручители

В случае оформления столь объёмного ипотечного кредита, обычно требуется поручитель, а иногда и несколько. Обычно в качестве поручителей выступают родственники, но также ими могут выступать и сторонние лица. Существуют определённые требования и к поручителям:

  •  трудоустройство в течение последнего года;
  •  уровень дохода достаточный, чтобы ежемесячный платёж заёмщика составлял менее 50% от дохода поручителя;
  •  наличие дорогостоящего имущества, своего бизнеса, депозита в Сбербанке;
  •  плюсом будет наличие у поручителя позитивной кредитной истории.

 Оформление онлайн

Чтобы подать заявку через сервис Сбербанк Онлайн нужно найти на сайте Сбербанка рубрику «Кредиты», затем нажать на кнопку «Заявка на оформление», после чего указать все требуемые данные: ФИО, тип займа, который вы намерены взять и его сумму, телефон и электронную почту. Также будет нужно указать город, в котором живёте и размер дохода. При этом нужно быть уже зарегистрированным в сервисе Сбербанк Онлайн.

Если заявка будет одобрена, на вашу почту придёт письмо, содержащее инструкцию. Обычно на принятие решения по займу требуются считаные часы, но в случае с ипотекой оно может и затянуться из-за величины запрашиваемой суммы.

 Основные плюсы оформления онлайн

  • быстрый отклик на заявку;
  • возможность оформить кредит в любой точке России – нужен лишь доступ к сети и мобильной связи;
  • нет необходимости идти в офис и ждать в очереди.

Не забудьте про такой инструмент, как кредитный калькулятор Сбербанка – он поможет рассчитать ежемесячные взносы, которые будет необходимо вносить по ипотеке, и оценить, сможете ли вы их выплачивать.

К оформлению заявки нужно отнестись со всей серьёзностью, и помнить, что все внесённые в неё данные тщательно проверяются, а ваша подпись свидетельствует, что информация в заявке подтверждена вами. Поэтому следует вносить в форму исключительно точные сведения.

Источник: https://sbotvet.com/ipoteka/anketa/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.